摘要：男子花945万买房称甲醛超标致患病，陆家嘴集团：人道主义补偿5000元。房主他和妻子花费945万购买了上海浦东新区锦绣前城小区的一套精装房，交房后就发现了52处装修问题。交房四个月后，整修期间，自己因为住进新房充当监工，居住数日后，出现鼻子出血、喉咙发痛的症状，后被诊断出鼻炎、咽喉炎等多种疾病。因为怀疑屋内装修材料不够环保，何先生找来专业机构进行检测，显示次卧甲醛超标，主卧、次卧、客厅TVOC（总挥发性有机化合物）超标。

看了新闻标题再看看正文，这名IT软件工程师花费近千万购买一套精装房，收房后不但处处闹心，还因甲醛超标导致患病。当初开发商承若的精装房种种优点在现实当中纷纷被打脸。其实精装房和毛坯房各有优缺点，买之前一定优先考虑自身的实际情况再做决定，也不要光图轻松，毕竟买房本就不是小事情，虽然不至于亲历亲为但是有些该知道的知识还是要学习一下的。

精装房的优点有哪些

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1、省去装修环节：提到装修，相信大家都会觉得非常的麻烦，如果将房子的装修交给装修公司，自己又不完全放心，但如果自己装修房子费时又费力的，所以精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，交房后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

2、节省成本：自己装修房屋的话，买建材都是以零售价格来购入的，并且找装修工人没有熟人的话，装修工艺就得不到保障。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的，可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

3、质量有保障：购买精装房的话，房子和房屋的装修都是有开发商负责的，那么房屋装修的质量以及售后都更有保障一些，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。

毛坯房的优点有哪些

1、购房压力小：购买毛坯房的话，购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

2、装修个性化：如果购买毛坯房的话，房子的装修都是自己参与了规划设计的，那么装修出来的房子就有自己独特的风格，而精装房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3、跟着预算走：购买毛坯房之后，购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走，而购买精装房这个价格是自己无法把控的。毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数，还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。

其实很多人买房前都纠结果，到底是买精装房好还是买毛坯房好。这是个很难决择的问题，有的人喜欢省事方便的精装房，有的人喜欢价格合理的毛坯房。它们各有各的好处，不能简单的说哪个更好，要在充分了解它们的优劣性的基础上作出选择，选出更适合自己的。

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文章来源:乐居买房