随着社会经济及价值观念的发展，我国离婚率近年来呈上升趋势。

相关数据显示，2019年全国离婚率为43.53%，80后成主力军，离婚人口正出现“年轻化”趋势，“00后”也加入了离婚大军。

(资料图)

他们部分认为，结婚是通往幸福的途径，离婚也是。现代人对离婚的偏见已经逐渐减少了。

而众所周知，很多人结婚前都会买套婚房，那么离婚还会有人买房吗？离异群体买房又有什么特点呢？

离婚后超6成女人选择买房

据乐有家研究中心数据统计显示，2022年上半年大湾区购房群体中，约有8%婚姻状态显示为离异。其中离异购房的性别比例显示，女性占比约61.3%，男性占比约38.7%。

这一定程度上反映出，拥有一套房对离异女性的重要程度超过男性的，或许对她们来说，有房子在，家就还在，婚姻解散后依然有吾心安处。

离婚并不代表着婚姻生活就一团槽，对现代女性来说，过得开心或许更重要。也是因为现在的女性可以和男性一样可以享受同等教育，拥有了自己的事业和独立生存的能力，不需要像以前那样高度依附男性。

有房有钱有孩子，何必将就？对于男性来说也是同样的道理。这或许是当代婚姻的真相之一。

离婚买房年轻化，刚需为主

据乐有家研究中心数据统计显示，大湾区离婚买房群体中，80后占比60%，70后占比21%，90后占比14%，00后占比1%。70-80后依然是离婚买房的主力军。

或许说明，随着年纪越大，越能理性地判断婚姻与自己的适配性，加之积累的物质基础和生存能力，越能做出选择。

据乐有家研究中心数据显示，离异购房群体中，74%买房是满足刚性需求，其次19%买房是为了改善，也有7%买房是用于投资。

离婚购房偏好两三房，购买力深圳最强

据乐有家研究中心数据统计显示，大湾区离婚后买房，以二三房为主，占比超7成，面积方面以60-90㎡居多，其次是90-120㎡。

在购房价格方面，据乐有家研究中心数据统计显示，不同城市价格区间不甚一致。

以深圳为例，在200万以下区间占比较低，而中山惠州等城市在此区间却占比很高，但在300万及以上的几个区间段深圳基本都是断层第一，其他城市占比则比较低。

造成上述差异，其实是与各城市房价息息相关的。从下图可以看出，深圳房价在湾区8城中一骑绝尘，比第二名的广州两倍还高，几乎是最后1名江门的10倍。

中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就是安家，不但给他们成就感，还给他们归属感。对于离婚买房群体而言，前半生已成过去，买房也是为下半生多一重保障。

因为买房子与买大多数商品不同，在一定时限内房产具有保值、升值等功能。2022年特殊背景下，现在买房优势很多，利率史上最低、购房补贴最多、房价及首付多打折、限购政策松绑、取消离婚买房限制等等，手头上有积累的可以考虑现在入手。

离婚买房注意事项

很多地方为了避免房屋市场混乱，对买房会有严格的政策规定，部分地方针对离婚买房的情况也有规定。

大湾区9城里，只有深圳和广州对离异买房有限制，尤其是深圳，离婚买房不仅在贷款和资格方面设置了限制，还设置了具体的3年内的特殊要求，广州也设置了1年的相关限制。

此外，离婚后买房不要轻易下决定，要先明确自己想要购买什么样的房子，然后根据自己的要求来择选心仪的房屋。

同时，还应该注意的是，一定要根据自己的经济能力来购买，离婚后买房首付、房贷、装修都是自己一个人承担的话，一定要提前计划好，避免给自己带来过大的经济压力。

来源：乐有家

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文章来源:乐居买房