酷热七月，创下历史最热记录。

面对40度的高温，最好的降温方式就是到售楼部里乘凉！

(相关资料图)

滚滚热浪，是否给各平顶山楼盘也带了“流量”？

对于平顶山楼市而言，近几年七月的备案量可是远远超过了“金九”和“银十”。

其实，天热也好，天冷也罢，只要不被“封控”在家，该买房子的人还是会买的。

这不，七月平顶山市区各楼盘的备案数据出来了，高温酷暑，挡不住人们买房的脚步。

备案902套，面积10.65万㎡

楼品荟监测了市区80个在售楼盘的备案状况，2022年7月份实现销售备案的楼盘75个，与6月备案楼盘数相比增加5个楼盘。

2022年7月这些楼盘实现备案房源902套，备案面积106541.04㎡。

与6月相比，备案套数上升10.13%、面积下降37.78%。

需要说明的是 ，7月备案面积环比的大幅度下降，主要是受商业房源急剧下降的拖累，因为6月份仅中骏世界城一家就备案6.8万平的商业房源，其中主要是那座自持的商业综合体，这样的好事是多年不遇的。

但7月的这个“成绩”与2021年同期相比，还是差了一大截子，备案套数和面积分别下降19.54%、22.39%。（2021年7月备案套数1121套、面积137283.53㎡）。

——住宅备案818套、面积9.88万㎡

在楼品荟监测的楼盘中，7月份平顶山市区这些楼盘的住宅备案套数达818套、面积98822.89㎡，环比分别上升6.65%和3.69%。

2021年7月备案套数1063套、面积125217.01㎡，今年7月与之相比分别下降了23.05%和21.08%。

显然，7月的业绩与人们的期望有较大差距，就前7个月来看，在备案套数上7月不及1月，与3月相当。市场的回暖是个缓慢的过程。

7月市内各区住宅备案情况如下：（见下表）

——商业备案84套、面积7718.15㎡

7月，市区这些楼盘商业房源备案84套、面积7718.15㎡，环比套数上升61.54%，面积下降89.84%（下降的原因前边已经提到，此处不再赘述），同比备案套数上升44.83%（2021年7月备案58套），备案面积下降36.04%（2021年7月备案面积12066.52㎡）。

从区域来看，7月商业备案最多的是新城区，备案房源44套、面积3915.87㎡。非常罕见的是，湛河区竟然没有商业备案。（见下表）

7月份，市区共有16家楼盘的商业房源实现备案，占比21.33%。备案面积最多的楼盘是碧桂园凤凰城，7月备案房源5套、面积1797.34㎡。

编辑：南瓜

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文章来源:乐居买房

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