新浪乐居讯 国家统计局2022年8月15日发布了2022年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，济南新房价格环比上涨0.4%、青岛新房价格环比下降0.2%、烟台新房价格环比下降0.4%、济宁较上月环比下降0.3%。

(资料图片仅供参考)

数据显示，济宁7月份价格环比下降0.3%，同比下降2.4%。新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨，2月房价无变动，之后持续上涨；自2021年10月起，涨跌不断起伏。

7月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

数据显示，济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比下降0.2%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.3%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格下降0.5%。

7月份70个大中城市二手住宅价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

数据显示，济宁7月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比无变动；90-144㎡户型价格环比下降0.2%；144㎡以上户型价格环比下降0.6%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

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文章来源:乐居买房