8月9日，东莞市公共资源交易中心根据东莞市虎门镇人民政府的委托，通过东莞市公共资源交易网发布东莞市虎门镇居岐社区（44190022173-1）地块（以下简称“该项目”）单一主体挂牌招商公告。

据了解，该城市更新单一主体挂牌招商项目位于居岐社区，东至德和路，西至绿地，南至太和路，北至怀德路，面积31417平方米；起始价51293万元，竞价幅度100万元，保证金13800万元。

(相关资料图)

居岐社区（44190022173-1）地块更新单元公共配套分布影像图。

招商公告及相关附件显示，该项目属于东莞市城市更新“旧项目”，位于东莞市虎门镇东部片区，改造面积为31417平方米，全部为拆除重建范围。拟出让地块用地面积28274.04平方米，规划用途为二类居住用地（R2），容积率2.4，计容建筑面积67858平方米。

居岐社区待改造地块现状主要为旧厂房（航拍图，王敬新摄）。

在公共设施建设方面，该地块道路用地1507.44平方米，体育用地1634.31平方米，公共设施应与改造项目内其他工程同步设计、同步施工、同步验收。根据《虎门镇居岐社区（44190022173-1）地块单一主体挂牌招商须知》，项目开发建设期为3年。

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根据公告所附的《虎门镇居岐社区（44190022173-1）地块拆迁补偿安置方案》，更新改造后需补偿给虎门镇居岐股份经济联合社货币16000万元和国有性质物业补偿建筑面积9600平方米（其中商业约3400平方米，住宅约6200平方米），地下产权车位34个，上述物业均在更新单元内补偿。对地上房屋权益人现状的拆迁补偿安置，最终补偿标准以收购主体与地上房屋权益人在要约收购环节协商为准。

从太和路德和路口看改造地块（资料图）。

来源：东莞地产圈

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文章来源:乐居买房