你敢相信，买个房公摊竟高达46%！

这事发生在山东青岛一位李先生身上，他买了一套110㎡的房子，购房时合同显示公摊面积占房屋总面积的31.8%，然而收房时，发现套内面积却只有61㎡，公摊高达惊人的46%。此事一经爆出，立马冲上了热搜。

有网友表示：这不就相当于房价翻了一倍！从安居客上看到，青岛7月新房成交均价在15254元/㎡，以这个房价来算的话，这位李先生等于有74.7万的购房款是用在买公摊面积上。

(资料图片仅供参考)

而且由于公摊面积被包含在总面积内，所以后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。不得不说，这个开发商真的是太狠了！

于是不少人就开始呼吁：建议取消公摊面积！

还有网友说道：当初“公摊”的做法是学习香港，但2012年人家就已经取消了这种做法，10年后的今天，我们没理由不取消。

公摊面积有望取消吗？

老百姓苦公摊面积久矣，那么，公摊面积有希望能取消吗？

其实央媒也曾多次发声批评公摊面积的不合理之处，例如新华社曾发文《“公摊面积伤民” 矛盾亟待求解》，指出了公摊面积的不合理性，说到了很多人的心坎里。

今年全国“两会”期间，洪洋就提议“取消公摊”，建议可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。

不过新华社早前曾发文表态：公摊长期存在并不一定意味着合理，但全面取消仍需较长时日。

这意味着，短期内公摊面积或许不太可能取消。

律师事务所高级合伙人孟丽娜表示，取消公摊面积制度现阶段不具有可行性，公摊面积客观存在，必然要由部分或全体购房人分摊。

首都经济贸易大学教授赵秀池也同样认为，当下取消公摊面积不具有可行性，如果取消公摊面积，以使用面积计量，会给计价标准带来混乱，每平米的房价、物业费、暖气费等都会有所上涨，反而会引起另一种误会。

也就是说，取消公摊面积需要考虑的因素太多了，可能牵一发而动全身，所以贸然取消公摊面积也不好，而且羊毛出在羊身上，取消了公摊面积，这部分的成本也会算到房价里，到时候也不见得对购房者就有利了。

或许是不是可以考虑用什么能够代替公摊，或者让公摊面积更透明化。

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文章来源:乐居买房