简讯:楼盘评测|中星微·深蓝视界广场67-76㎡户型,周边路网繁华

发布时间:   来源:乐居网

乐居特别推出全新“项目解析”栏目,通过测评师实地探访的方式,将购房用户较为关心的楼盘区位、户型、交通、配套、产品力五方面,进行全维度、多角度、多形式的剖析,并最终整理成为一个完整的“楼盘评测”,让每个有购房意向的用户,即便宅在家里,也能了解到最新、最全的好房指南。

今天为大家带来的是位于横琴粤澳深度合作区的中星微·深蓝视界广场。

项目亮点:


(资料图片仅供参考)

自带商业街区

项目打造约8300㎡的情景式商街,设置约110米创意雨棚、二层连廊、L型街区等设施。

打造居家式度假园林

项目特别打造成人儿童双泳池、景观花园等奢华配套,给业主营造居家式海滨度假风光。

交通路网完善

项目周边路网繁华,临近横琴口岸、马骝洲隧道、港珠澳大桥延长线以及广珠西线高速,快速到达湾区各大城市。

适合人群:

中星微·深蓝视界广场毗邻金融岛,适合对生活品质有较高追求的高进阶人群和高端投资人群。

价格分析:

中星微·深蓝视界广场在售67-76㎡两房、83-88㎡三房以及108㎡三房,均价约4.3万/㎡。项目周边竞品多为高端产品为主,其中以东西汇文艺会客厅为例,均价约3.3万/㎡,相比之下,项目价格不占优势,但所处地段优越,发展前景良好,更兼得项目周边国际高端配套环绕,尤其是横琴粤澳深度合作区的发展潜力巨大,因而深得广大客户群体喜爱,市场认可度还是很高。

随着湾区建设进一步加强,利好频现之下,横琴的房价势必上涨。对面澳门价格高房源少,一房难求,横琴相比于港澳来说,房价尚处于低位,投资成本较低。

楼盘规划:

中星微·深蓝视界广场占地面积约6.5万㎡,总建筑面积约25.4万㎡,容积率2.55,绿化率30% ,共规划10栋(1栋-3栋暂时自持,4栋、5栋开放式办公640套,6栋单元式办公80套,7栋-10栋住宅540套,商铺133套)。

项目围绕一座中庭花园展开,特别打造成人儿童双泳池、景观花园等奢华配套,给业主营造居家式海滨度假风光。另外还有一座滨水公园,约450米水系环绕,最宽处约20米,设置林间跑道、骑行互动光影墙等设施。

并且,项目还特别打造约8300㎡的情景式商街,设置约110米创意雨棚、二层连廊、L型街区等设施。除此以外,还有高级云端会馆(近千平艺术轻奢会馆)、共享空间(涵盖共享书吧、共享健身房、共享休闲区、共享洗衣房等空间)、楼顶停机坪(项目预留直升机停机坪)等多个生活功能场景。

户型描述:

建面约108㎡三房两厅两卫,格局方正,动线宜人,合理规划空间,内部布局灵活自由,打造为功能舒适双优的三室户型。

玄关设置精巧,可以收纳及摆放居家物品;餐厅与客厅连成一线,显得格局较开放,放大生活空间;卧室全明设计,动静分区,生活与休息互不干扰。

户型方正使用率高,南北通透;景观大阳台横跨次卧与客厅,保证屋内有足够的采光;卫生间做了干湿分离,优化使用效率;主卧套房设计,尺度感较阔绰,拥有独立卫浴。

周边配套:

在教育上,中星微·深蓝视界广场附近学校众多,约6公里左右有哈罗公学、德威中学、容闳书院、澳门大学等教育资源。

在医疗上,中星微·深蓝视界广场约11公里范围有珠海市人民医院横琴医院、广州医科大附属第一医院以及珠海市香洲区第二人民医院、南屏妇幼等优质医疗资源。

在商业上,中星微·深蓝视界广场配有地下会所,设置有小型影院、健身房、咖啡书吧、儿童活动区、瑜伽室等,提供全方位的服务,并且规划有约10万㎡万象世界·奥莱购物娱乐综合体。周边还有十字门华发商都、国际会展中心等高端配套。

在公园上,中星微·深蓝视界广场约7公里左右有石博园、芒洲湿地公园和珠海横琴滨海湿地公园等景观休闲公园。

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文章来源:乐居买房

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