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楼盘烂尾、交付无期，购房者最糟心的事莫过于此，在此背景下，全国范围内“保交楼、稳民生”的相关政策不断出台。现房交付成大势所趋，现房销售项目也显得格外抢手。那么，当前新房市场的现房占比如何？哪个城市的现房“兑现率”最高？

据乐居买房不完全统计，全国52个主要城市当前有1386个项目（包含住宅、别墅、公寓，不含写字楼、商业项目）有现房交付楼栋。现房数量TOP10城市分别是武汉、天津、中山、佛山、石家庄、福州、郑州、广州、上海、威海，具体现房数量如下：

现房占比是体现一个城市“兑现率”的关键因素。通过查询在售现房数量与该城市全部在售项目数据，计算得出现房占比超过10%的城市有26个，Top10分别是海口、中山、包头、威海、秦皇岛、哈尔滨、石家庄、天津、佛山、贵阳。

海口以57.5%的占比成功登顶，也成为全国唯一一个现房占比超过半数的城市。海口当前在售热门现房有：晨晖·玺樾、诚方创世纪广场、观澜湖·上东区Ⅱ区、海湾花园、融创桃源大观、观澜湖·君悦公馆、悦海一品、星华海德豪庭。

下面特为大家推荐各城市2022年已交房的在售现房住宅项目，不但实景呈现、所见即所得，而且刚刚交付，不是尾盘，可享有不折不扣的70年产权哦！

除“兑现率”外，楼盘“交付力”也是考核一个城市实力的重要指标。近两年来，多地出台相关政策力推“保交付”。如，今年5月起成都推行为期两年的新建商品房“交房即交证”改革试点，河南、甘肃将从2023年起全面推行“交房即交证”。8月19日，北京明确商品住房预售合同中约定的房屋交付日期应与预售方案中确定的交付日期一致。此外，在北京2022年三批次土拍中，将有7成以上项目竞“现房销售”。相信在多方的共同努力下，真正的“现房时代”就在不久的将来。

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文章来源:乐居买房