焦点!行不行看户型,买房时选户型要考虑哪些因素?

发布时间:   来源:乐居网

现在的新房基本都是高层了,动辄十几二十层的楼,让很多购房者难以选择,由于不了解,买房是到底该选择哪层成了关键问题,这里给大家总结了选楼层的几要素,供购房者参考。

选楼层要考虑哪些因素?


【资料图】

个人实际需求

买房要个人实际需求出发,有些人喜欢高层,高层住宅视野开阔;同样也有的人恐高,喜欢低楼层。还有的家里有老人和小孩,这类往往会选择中等偏低一点的楼层。

价格因素

一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。因此,选楼层是应考虑自身经济状况,在有限的条件内尽量选择最优的那层。

楼高和电梯数

好的楼层往往不宜过高或者过低,基本都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度程度高,如果住户很多而电梯的数量又比较少,那高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯,难免生活不便。

采光情况

其实影响采光的一大因素就是楼间距。板楼只有6层,因此楼间距再小也不至于会影响到低层住户的采光。而高层就不同了,过高的楼宇往往会挡住下层住宅的采光。在楼间距受限的情况下,自然楼层越高,采光越好。

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文章来源:乐居买房

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