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买房的时候楼层是不可绕开的重点问题之一。很多人选楼层，由于谐音字的问题经常会避开4层、14层等，但其实，楼层只是数字，重点还要考虑生活中息息相关的问题，甚至必要的话需要避开这些楼层。

设备层及其下一层：设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，也可能设置在单独一层。住在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械振动甚至辐射等都会传递给附近的住户，因此生活质量会受到影响。

底层：底层其实就是第一层，它的优点就是接地气，出行比较方便。及时停电也不会影响出行。但第一层也存在很多缺点，比如存在被盗风险、通风采光受限、私密性差、地面潮湿等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

顶层：顶层住户相对还比较好，可以不受到楼上住户的噪音影响。此外，通风采光都还不错，视野景观也比较好。但顶层普遍存在的问题就是“冬冷夏热”。而且，经常会有等曾漏水的情况。除此之外，顶层住户对电梯的依赖度也更大，如果遇到停电停水的情况，就非常麻烦。

这些楼层，优缺点很明显。买房时，如果遇到这些楼层，一定要再三思量。

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文章来源:乐居买房

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