9月5日-9月11日，在重点城市集中土拍缺席的影响下，本周重点监测城市的成交量价环比不及上一周，整体市场热度也延续低位运行。不过，供应规模仍维持在年内高位，包括广州、宁波和福州在内的多个城市推出了第三批次集中供地，并将于9月底10月初集中出让。

(相关资料图)

土地政策

绍兴越城鼓励区属国企与房企合作拿地

允许优质房企延缓土地价款缴纳

9月9日，绍兴市越城区推出“房产新政18条”，从土地、金融、政策等多个方面给予房企支持，为房地产企业纾困。政策提及，要加大纾困面服务力度，鼓励区属房企与房企合作投资拿地，明确金融机构不得随意抽贷、断贷。与此同时，为了提振房企拿地积极性，越城区还在新政中提及土地出让金可延期交付，并且鼓励房企勾地，勾地保证金可适度下调。

土地供应

供应建面年内高位运行

广州第三批次供应量较前两批次大增

供应方面。在广州、福州、宁波等城市相继推出第三批次供地的影响下，重点监测城市的土地供应规模环比增长，总供应建面达1632万平方米，环比增长27%，同比也上涨了30%。聚焦到城市来看。集中供地方面，广州、宁波及福州均于周内推出了年内第三批次集中出让地块，其中广州供应规模最高，总建面达389万平方米，起拍总价超过500亿元，是年内供应规模与起拍价最高的一批；三批次共推出20宗地，中心六区共有10宗，其中不乏海珠区金辉路地块、洛溪桥西侧地块、荔湾区芳村大道南以东地块、天河区沥青搅拌厂地块等优质地块。宁波和福州供应规模则均未超过200万平方米，其中宁波仅推出10宗，包括4宗纯租赁住房用地和6宗商品住宅用地，福州则集中推出21宗地，包括4宗商办和17宗涉宅用地。其余城市中，南昌、西安、漳州等城市的供应建面也超过了100万平方米，其中南昌供应规模最高，总体量达225万平方米，为南昌第三批次集中出让的22宗地，预计将于10月11日出让。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:克而瑞