全球要闻:上周江门市区新房网签306套,环比大涨!

发布时间:   来源:乐居网

乐居买房讯 近期,各种交通利好喜讯传来。


(相关资料图)

深江铁路项目路线、站点、工期计划披露,即将开工建设;金瓯路西延线建设提上日程,沿线征收方案已公示。

楼盘方面,楼市优惠依然很多,滨江、府西片区洋房单价低至7字头,北新片区洋房单价9字头起任选,而鹤山沙坪特价房低至6字头

全市住宅网签645套环比下跌

上周,江门全市一手住宅网签645套,环比下跌37%,已连续2周下跌。

网签宗数最高是鹤山市,网签量占比23%,其次是“老面孔”蓬江区,占比20%。

网签价格方面,因前两周个别项目的影响拉低房价,全市网签均价从上周的5601元/㎡涨至8418元/㎡,环比上涨50%。

各区价格来看,仅蓬江区网签价依旧过万;恩平市网签价一如既往处于“低位”,为5字头。

纵观8月至今,网签价格波动下滑,在9月跌至“5”字头后回升,超过8千大关。

市区住宅网签306套 环比大涨

江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约306套,环比上涨488%,签约面积约3.33万㎡,销售金额约3.47亿元。

市区网签均价约10415元/㎡,环比上涨3%。各区网签均价对比如图:

网签均价在8月创下近2个月的新高后波动下滑,降了800元/㎡左右。

供应:新会新增供应110套

供应方面,江门市区新发放预售证4个,均位于新会。

预售住宅套数110套,预售住宅面积13159.87㎡;预售商业套数5套,预售商业面积220.86㎡。

来源:江门房协

其中,位于枢纽新城的建发和玺新增预售住宅104套,17栋备案均价约12549元/㎡(毛坯)。

海伦堡玖悦澜湾新增预售住宅6套,17座备案均价约15058元/㎡(毛坯)。

二手:网签349套均价5626元/㎡

二手房方面,上周二手住宅网上签约349套,网签总面积约3.67万㎡,网签金额约2.06亿元,均价约为5626元/㎡。

来源:江门房协网(源数据采集自江门住建局官网),江门市房屋交易和产权管理信息平台;仅供参考

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文章来源:乐居买房

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