特色社卫中心奠基、新学校投入使用、华润万象汇正式开业……当前，松山湖科学城的城市服务配套项目加速完善，医疗、教育、人才住房、商业街区等领域多点开花，纷纷迎来新进展。

大批海内外人才等高端创新资源加速向科学城集聚，这对松山湖科学城的城市功能提出了更高的要求。为此，松山湖科学城紧扣人才发展需求，锚定国家定位目标，加快打造具有全球影响力的科学人文宜居高地。

(资料图片仅供参考)

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新增三限房地块90亩

人才住房体系加速完善

8月31日，东莞松山湖科学城发展集团有限公司（下称“科学城集团”）成功拍下位于松山湖西部国际科教社区示范区一宗约60000㎡（约90亩）的住宅地块，标志着松山湖第一个三限房（共有产权住房）项目——松山湖科学城国际人才社区取得最新进展。

科学城集团是经东莞市人民政府批复设立的松山湖园属国有企业。项目建成后将供给约2250套高品质人才住房，每套建筑面积70-80平方米，包括两房、三房两种户型，面向园区符合三限房购买条件的青年人才开放申购。

“本次地块成功摘牌，将加速推动《松山湖科学城人才社区建设规划》的落实，为广大人才提供优质住房，筑巢引凤，构筑青年人才集聚生态圈。”科学城集团相关负责人介绍。

深业松湖云诚花园

而在环湖路与大学路交叉处，深业云诚花园、中海松湖雅颂花园两个楼盘拔地而起，紧靠松湖烟雨、松山湖中心小学等，地理位置优越。科学城集团将承接349套配建人才安居房，并向园区重点人才提供住房保障，助力构建多元化的松山湖人才住房保障体系。

随着大批大科学装置、大科研平台、大学、大企业等进驻松山湖科学城，一批批科学家、企业家、工程师慕名而来，在此扎根成长。数据显示，截至2022年4月，松山湖共拥有就业人口19.57万人，本科以上学历占比46%，45岁以下的青年人占比92%。

完善人才住房保障体系，是松山湖进一步提升引才留才、集聚创新资源能力的重要抓手。《松山湖科学城人才社区建设规划》明确提出，将聚焦中心区创新活力社区、西部国际科教社区、南部滨湖未来社区三大示范社区建设，推出总建筑规模约70万平方米的人才房，预计2025年内提供近10000套人才住房。

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高品质街区串联成型

凸显宜居宜业宜创特质

白天，在松湖烟雨感受山水惬意，到望野博物馆倾听文物的故事；晚间，在佳纷天地踩着音乐的节拍歌唱，到滨湖万科里享受星光露营的浪漫……独具特色的生态美景，成为松山湖科学城引才、留才的突出优势。

科学城建设核心在于科学，而品质则在于“城”的功能配置，体现为城市功能的完整丰富以及对科研功能的高效支撑与空间匹配。聚焦人才高学历、国际化、年轻化的特征及其对城市生活品质的需求，松山湖科学城正加紧谋划更多综合服务配套，打造宜居宜业宜创的城市特质。

科技体验馆、博物馆、演剧院、群艺馆、青少年宫……根据城市规划，在松山湖中心区，一批科技、文化、艺术、展览、商业商务、体育中心等大型公共服务设施项目已开始布局，未来将打造一个科技、生活、艺术功能融合的城市中心区。

松山湖科学城坚持以人民为中心，还湖于民，正计划实施管委会片区改造工程，打造成为兼具文化、商业功能的文化艺术街区，将最好的环境留给群众。目前，项目代建前期准备工作已有序推进，预计2022年下半年正式动工，2023年底首期对外开放。不久的将来，无论是家长还是孩子，都将在松山湖找到更多文化场所度过闲暇时光。

松山湖华润万象汇

而在北部，松山湖华润万象汇将于近日正式开业。这是松山湖规模最大、定位最高、业态最全的大型城市商业综合体，也是华润置地在东莞布局的首个商业综合体项目，建筑面积12万平方米，计划打造为集购物、休闲、娱乐、餐饮、儿童配套于一体的综合“一站式”购物中心，引进超300家精致品牌，城市首进品牌超80家，包括meland、gaga、Mstand、迪桑特、blt精品超市等。

距离松山湖华润万象汇仅一路之隔，创意生活城更新改造项目的土地已平整完毕，华侨城主持开发建设的松山湖松月文化广场项目今年8月初也正式奠基，未来将规划建设展演中心、滨水街区商业、人才住宅等复合功能的产业服务综合体，打造东莞版的“欢乐海岸”。

松山湖松月文化广场项目已奠基

两大商业综合体项目建成后，将推动松山湖北站TOD区域打造成松山湖科学城综合生活配套服务中心，焕发东莞商业市场新活力，为市民提供更具生活质感的品位享受。

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聚焦民生大事

满足医疗与教育刚需

今年9月，松山湖未来学校正式开学。该学校是市直属公办完全中学（初中+高中），规划办学规模为3600人，致力于办一所激发潜能、传递温暖、创造美好的未来学校，打造未来创新人才培养基地、未来教育创新实践基地和未来教育师资孵化中心。

松山湖未来学校

未来，该学校将充分对接大湾区综合性国家科学中心（松山湖科学城）周边的大装置、大平台、大学府、大企业等高端资源，注重与国内外知名高校、企业和研发机构合作，深度研学实践，赋能学生成长。目前，学校已与清华大学研究生院、北京大学东莞光电研究院等达成办学合作项目20余项。

未来学校的建成是松山湖教育配套高质量发展的缩影。截至目前，松山湖拥有各类学校（含大学、中小学、幼儿园等）40所，并规划建设松山湖第三小学与松山湖第一初级中学，可有效满足各类人才子女入学的需求。

“松山湖的本土教育不断升级，在小孩教育方面我们完全不需要担心。”中科院高能所东莞研究部中子科学部副研究员、特聘青年研究员唐彬曾，长期在中国散裂中子源工作。

在医疗配套完善上，松山湖科学城也正加快布局。医疗卫生服务是基本的公共服务和城市功能，社区卫生服务则是医疗保障体系中的重要一环。近年来，松山湖积极推动卫生健康事业高质量发展，着力补齐医疗卫生短板，构建起完整的“一中心多站点”公共医疗服务体系，推动形成社区医疗卫生15分钟服务圈。

松山湖社区卫生服务中心建设效果图

据悉，松山湖医疗服务人口约36万，根据《东莞松山湖高新区“十四五”发展规划》，至2035年科学城常住人口预计达到55万人。因此，加快推进有园区特色社区卫生服务中心（疾病预防控制中心）建设，将有助于满足人口快速增长带来的多层次健康需求。

今年6月，松山湖社区卫生服务中心迁建工程奠基开工，建成后将是全市投资最大、建筑面积最大的社区卫生服务中心。

根据计划，松山湖还将重点加快东华医院（松山湖院区）升级工程，与国内知名高校合作加快筹建公办高水平三甲综合医院，大力提升与科学城发展相匹配的医疗服务水平。

来源：创新松山湖

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文章来源:乐居买房