9月21日，中国人民银行公众号发布文章称，完善央行政策利率体系，深入推进贷款市场报价利率（LPR）改革，疏通货币政策传导机制，坚决打破贷款利率隐性下限，有效降低企业融资成本。

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2022年8月末，企业贷款平均利率4.05%，为有统计以来最低值。建立存款利率市场化调整机制，引导长期存款利率下行，稳定银行负债成本，为让利企业提供坚实基础。仅2020年一年，金融系统主动让利实体经济1.5万亿元。利率市场化调节金融资源配置作用的持续发力，有利于提高小微、民营企业信贷市场的竞争性，促进金融资源更多流向小微、民营企业。

文中还提到，央行综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。2018年以来，13次下调存款准备金率，释放长期资金约10.8万亿元。依法上缴超过1.1万亿元结存利润，支持小微企业留抵退税加速落地。2018年-2021年，我国M2平均增速为9%，与同期名义GDP平均增速8.3%基本匹配，支持实现了经济增长、物价稳定、充分就业的长期优化组合。

点评

支持实体经济发展，支持民营企业融资。

9月22日，洛阳市住房公积金管理中心披露《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。

商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，中心再发放商转公贷款。

申请商转公贷款应符合洛阳市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：

1.借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为本套住房共有产权人)；2.借款申请人的商贷尚未还清；3.所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；4.所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。

当洛阳市公积金贷款个贷率连续三个月低于85%(含)时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于95%(含)时，暂停商转公贷款业务。商转公贷款额度按洛阳市现行公积金贷款额度计算方式计算且申请额度不得超出商贷剩余本金（取千元以上整数）。

点评

缓解购买自住住房贷款利息支出和生活压力。

香港

今年在亚洲IPO中所占份额仅7%，为近20多年来最低。

西安

建设150个产业园区基地，政府债券优先用于保障性安居工程。

福建三明沙县区

购买新建商品房给予200元/平米补贴。

央行上海总部

推动银企对接，指导辖内金融机构用好专项再贷款。

洛阳

拟推出房贷商转公政策，采取先还后贷方式。

河南栾川

2014年至今年底购新房未缴契税的，缴税后补贴税额20%。

湖南衡东

首房可贷购房价款的70%，买房最高补贴契税的100%。

江苏兴化

限售2年改1年，外来务工人员等购房补贴一半契税。

成都新都区

商品房“不限购、不要社保、户口”为不实信息。

广东省

前8月房地产开发投资0.99万亿元，商品房销售面积下降24.5%。

绿城投资

旗下北京乾诚置业引入陕国投A参股，持股比例44.55%。

长实集团

斥资3832.1万港元回购71.6万股，月内累计回购310万股。

旭辉集团

完成12亿元“中债增”担保中票发行，票面利率3.22%。

中南建设

中南城投质押部分股份被金融机构处置，减少1030.22万股。

中国恒大

1-8月累计销售181.58亿元，已复工项目668个。

景瑞控股

料上半年净亏损14-17亿。

上海

第三批集中供地9月23日开始，19宗地仅一名竞买人11宗多名竞买人。

三亚

挂牌出让2宗地块，评估总价约为33.19亿元，两宗地项目建设都要求采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%。

海南陵水县

挂牌出让1宗商业用地，起价8426万元。

深圳

华大系公司2.73亿联合竞得一宗产业用地，将建华大基因总部基地。

北京

发布三批次集中供地竞价安排，含丰台大红门0008地块等8宗地。

瑞安城发

底价2.29亿元竞得温州马屿镇商住地，楼面价3100元/平米。

福建佳信置业

底价2205万元竞得福州永泰县30亩商服用地。

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文章来源:丁祖昱评楼市