近日，东莞市自然资源局官网公布了“清溪镇重河村银河市场项目‘1+N’总体实施方案批复结果公告”。

根据省、市城市更新政策及《关于印发〈东莞市城市更新单元(项目)“1+N”总体实施方案审批操作细则(修订)〉的通知》(东自然资〔2021〕213号)规定，经市人民政府同意，东莞市自然资源局批复同意清溪镇重河村银河市场项目“1+N”总体实施方案。

紧邻镇中心区

(相关资料图)

据了解，改造单元位于清溪镇中北部重河片区内，紧邻镇中心区，南临香芒路，北靠北环路，西接清凤大道。

改造后，该宗土地将用于二类居住用地+商业金融业用地共面积10057m，总建筑面积约40227m(容积率4.0)，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市东昊建筑工程建造有限公司进行开发建设，预计年产值将达到9亿元。

东莞市东昊建筑工程建造有限公司，经查询，该公司关联企业为东莞市震旭林实业投资有限公司，成立于2016-05-31，所属行业为商务服务业，经营范围包含：实业投资、物业投资、物业管理、物业租赁。

提升人居环境品质

《报告》显示，重河片区以产业功能为主，片区内产业用地达213公顷，居住用地极少。

镇规划部门调研结果显示，周边工业园区的产业人口就近居住需求意愿较为强烈，且招商中的清溪湖产业园区也需要生活配套设施，因此镇政府和重河村委会决定将改造单元进行“工改商住”，适当增加居住用地面积，解决片区内产业人口的就近居住需求。

由于该单元内幼儿园等公共设施缺乏，且景观环境相对较差。村民也希望通过“三旧”改造，优化卫生及景观配套，增加相应公共设施，整体提升人居环境品质。

根据规划，该片区定位为清溪镇中心区的外延区和周边工业园区的重要生活配套服务区，将打造成重河片区功能完整、配套齐全、人居环境舒适的中心生活组团，包括居住、公寓、商业、购物、办公等功能。

来源: 合一城市更新 、清溪在线

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文章来源:乐居买房