上周（2022.9.19-9.23）共有3个项目496套商品房拿到预售证，取证项目分别是世城悦湖花园、华侨城云瑞府、奥园翡翠澜湾。

（数据统计截止到9月23日17：00）

世城悦湖花园

(资料图片)

9月21日，位于凤岗的世城悦湖花园4号商业、住宅楼成功备案，33层高，共推出252套房源，主力户型为建面约125-143㎡四房，整体备案均价为38141.3元/㎡，毛坯交付。此次备案的产品单价在32986元/㎡-41133元/㎡之间，总售价大概在413万元-570万元左右。

世城悦湖花园效果图

世城悦湖花园，占地约3.85万㎡，容积率为3.45，建面约19.53万㎡。

项目靠近深圳，可通过武深高速、盐龙大道、快速到达深圳；附近还规划有深圳10号线大运城邦站，交通便利。

华侨城云瑞府

9月22日，位于麻涌的华侨城云瑞府18号商业、住宅楼拿证，24层高，共计备案了92套房源，建面约96.16-120.79㎡3-4房，全部毛坯交付，整体备案均价约22419.01元/㎡。价格最低的一套约19985元/㎡，最高则去到24288元/㎡。

华侨城云瑞府效果图

项目上一次备案是在7月20号，当时备案的是6、7、10-13号住宅楼，备案均价约24584元/㎡，相比之下，18号楼的备案均价下跌了大概2165元/㎡左右。

华侨城云瑞府地处麻涌新城中心，占地面积约6.4万㎡，总建面约17.8万㎡，项目周边有星河城市广场、嘉荣购物广场、青少年宫和图书馆等配套，基本能满足生活需求。

奥园翡翠澜湾

9月23日，位于万江的奥园翡翠澜湾1号商业、住宅楼成功备案，32层高，共计124套房源，建面约96.71-117.02㎡3-4房，全部毛坯交付，整体备案均价约为34969.18元/㎡，备案单价最高的为36467.33元/㎡，备案单价最低的33553.66元/㎡。

奥园翡翠澜湾效果图

项目直线距离地铁1号线汽车总站（在建中）约500米，步行能够到达地铁口，同时周边还有万江中学、家汇生活广场、华南MALL、麦德龙等配套，能满足日常生活所需。

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文章来源:乐居买房