悄然入秋

这是一个收获的季节

东莞首批三限房中

(相关资料图)

虎门三限房10月底首开盘

长安三限房还会远吗？

长安·东实旗康苑

它来啦！

01国企品质实力护航

东实集团作为市政府指定的三限房代持机构，参与首批三限房开发建设和运营管理，目前虎门、长安、塘厦、凤岗项目建设工作正有序推进中。

东实集团，是东莞市属国有独资企业。2012年10月31日成立以来，东实集团始终围绕东莞市委、市政府的战略部署，坚持“政府主导、市场运作、科学管理”的工作思路，以“推动城市升级、创造美好生活”为使命，坚持积极参与市场竞争、完成政府交办任务“双轮驱动”，探索城投与产投“双轨发展”，实施投资、建设、运营“三位一体”模式，现已形成城市综合运营、产业投资运营、环保产业三大主营业务，并积极承担产业援疆任务，大力构建集团内部多元协同的业务生态圈，促进集团各业务融合共进。

02湾区C位黄金主轴

东莞长安，位于粤港澳大湾区黄金中轴线上，地处珠江口国际湾区顶部、珠三角东岸黄金走廊核心位置，是莞深交汇融合的前沿。

去年9月，前海合作区正式扩容近8倍，长安作为东莞唯一与前海自贸区接壤的板块，是深圳接驳东莞的第一站，在承接前海的扩容上备受利好影响。随未来滨海湾新区的创新改革，长安将会拥有更多的政策倾斜和资金投入。

长安作为东莞实力最强的镇街，GDP连续三年居于东莞榜首，2021年GDP达880.7亿，未来潜力不可估量。

长安拥有以智能为核心的电子信息和机械五金模具两大特色产业集群，拥有国家高新技术企业628家,包括OPPOVIVO小天才光宝金宝捷荣华茂祥鑫东阳光等知名企业,全镇共有A股上市企业7家,超过全市的六分之一

如此优秀的长安，难怪这么多人才想在这里安居！

现在，在长安“上车”的机会来了！而且还是“半价”！

东实旗康苑，就是这个机会！

03半价置业长安值得

东实旗康苑，作为东莞首批三限房之一，是政府提供政策优惠，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，属于共有产权住房。

大家只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，能享有与市场化商品房同等的公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等，而且满足限售年限后可以转让。

一半总价、一半月供轻松实现置业，享受市场化商品房商业贷款、公积金贷款政策，还可办理红本不动产权证。你心动了吗？

04品质保证人才优选

项目位于长安镇新民社区，坐落东宝河景观带，毗邻滨海湾新区，与深圳仅一桥之隔。项目占地约1.68万㎡，总建筑面积约8万㎡，规划4栋住宅楼、1栋12班幼儿园和商业裙楼。

项目精心打造约70-80㎡精装二至三房，精装修交付，省心省力，由东实集团全程参与项目的开发建设和运营管理，国企品质保证，值得信赖。

三限房从购房条件，到分配方式，再到完全产权获得，无不体现东莞对人才的青睐。未来，这里将汇聚东莞各行各业人才菁英，是妥妥的“人才社区”。

小区内部精心配备慢行跑步道、儿童活动设施、幼儿园活动广场、健身广场、休闲广场、羽毛球场、商业街等娱乐休闲场地，满足不同年龄段人群的需求，打造健康的人才活力社区。

政策 回 顾

“上车”三限房要符合什么基本条件？

根据《东莞市三限房运营管理实施细则》，申请购买三限房的承购人，应同时符合以下基本条件：

1、有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）；

2、具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年；

3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

4、具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

注意：

申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

一个家庭只能购买一套三限房。已经承购三限房的家庭和个人，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有产权住房、公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租金补贴（优惠）、人才购（租）房补贴等。

来源：欢乐长安

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文章来源:乐居买房