爬楼|山东全面放开落户限制 专家:除放开落户门槛外 还需宜居宜业3当前聚焦

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「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报,捕捉行业动态,解读热点内容,聚焦城市洞察,预测市场变化。本周您有5条未读新消息,请查看↓↓↓

01 义乌:鼓励房企开展团购活动

11月07日 义乌鼓励房企开展“团购”优惠活动,在备案价浮动基准上,对“团购”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以内;对“团购”20套及以上的可以再下浮3%以内;对“团购”50套及以上的可以再下浮5%以内。


(资料图片)

02 2022胡润百富榜:房地产业总财富仍位居首位

11月8日 《2022胡润百富榜》发布,今年共有1305位个人财富50亿元以上的企业家上榜,比去年减少11%。从主业上看,房地产行业总财富仍最高,为2.65万亿,占比10.8%,其中,碧桂园41岁的杨惠妍财富750亿元,排名第47,龙湖家族紧随其后,财富金额735亿元。

03 住建部:将北京市等24个城市列为智能建造试点城市

11月9日 住建部发布关于公布智能建造试点城市的通知,决定将北京、天津、重庆、雄安新区、保定、沈阳、哈尔滨、南京、苏州、温州、嘉兴、台州、合肥、厦门、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、佛山、成都、西安、乌鲁木齐在内的24个城市列为智能建造试点城市,为期3年。

04 深圳首批人才房今天起配售 可6折买房

11月10日 深圳市住建局通告,有6个项目住房即日起面向深圳市人才配售,配售均价为20520~44900元/平方米,满足申请条件即可通过公证摇号的方式确立名额。深圳在2018年提出:到2035年,深圳将新增170万住房供应量,60%以上为保障性住房,即公租房、安居房、人才房(三种统称“公共住房”)各占20%,剩余40%为商品住房。其中公租房租赁价格约为市场价格的30%,安居房价格约为市场价格的50%,人才房的价格约为市场价格60%。

05 山东全面放开落户限制

11月10日 山东省深化新一轮户籍制度改革,全面放开落户限制,实行经常居住地登记户口制度,服务引才引智。其中,济南在全国副省级以上城市中率先提供人才、居住、就业等6类落户途径,全面放开落户限制,促进人才流动。

越来越多地区放开放宽落户限制,意味着什么?

易居研究院智库中心研究总监严跃进 在此前报道中分析认为:此类落户政策正好处于当前房地产政策放松的阶段,使得购房的门槛降低,促使购房的意愿能够更容易释放,进而带动市场交易。从城镇化城市发展角度来讲,放松落户是一个大的方向和趋势。政策的宽松对市场和购房者都有积极作用,但后续要防范企业对落户的炒作,或市场违规乱象的情况。

厦门大学经济学系副教授丁长发 在此前报道中分析认为:城市竞争是不进则退。人口、人才是城市竞争力的重要体现。青年人才是消费、创新创业和就业的主体,有年轻人的城市才有未来。但要留住年轻人,除了放开落户门槛外,还必须要宜居宜业。

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文章来源:乐居买房

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