乐居新媒体珠海讯 近日，据珠海市公共资源交易中心发布消息，斗门区挂出8宗涉宅用地，地块均位于湖心新城，其中有五宗宅地将集中在12月15日开拍。

值得一提的是，本次挂牌的8宗宅地总出让面积共约29.60万㎡，总计容积率面积约66.55万㎡，挂牌总起拍价超50.71亿元。下面，让我们先来一睹这次挂拍的详情吧！

22151地块信息

(资料图片仅供参考)

22151/珠自然资储2022-21地块位于斗门区腾逸路以南、广安路东侧，该宗地面积49905.48㎡，计容建面103093.11㎡，起拍总价为8.26亿元，折合楼面价约8012元/㎡，将于12月2日摘牌。

22164地块信息

22164/珠自然资储2022-24地块位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧，该宗地面积48925.15㎡，计容建面127603.73㎡，起拍总价为10.18亿元，折合楼面价约7978元/㎡，将于12月13日摘牌。

22165地块信息

22165/珠自然资储2022-25地块位于斗门区白藤街道平华大道以南侧、广安路东侧，该宗地面积48208.43㎡，计容建面97361.97㎡，起拍总价为7.1亿元，折合楼面价约7292元/㎡，将于12月14日摘牌。

22166地块信息

22166/珠自然资储2022-28地块位于斗门区白藤街道腾逸路南侧、明月路西侧，该宗地面积15642.82㎡，计容建面42995㎡，起拍总价为3.14亿元，折合楼面价约7303元/㎡，将于12月15日摘牌。

22167地块信息

22167/珠自然资储2022-29地块位于斗门区白藤街道明月路东侧、望泽路北侧，该宗地面积13796.53㎡，计容建面38896.62㎡，起拍总价为2.76亿元，折合楼面价约7096元/㎡，将于12月15日摘牌。

22168地块信息

22168/珠自然资储2022-26地块位于斗门区白藤街道福安路西侧、望泽路北侧，该宗地面积15762.06㎡，计容建面43012.86㎡，起拍总价为3.08亿元，折合楼面价约7160元/㎡，将于12月15日摘牌。

22169地块信息

22169/珠自然资储2022-30地块位于斗门区湖心新城腾逸路南侧、星湖路西侧，该宗地面积50477.99㎡，计容建面100377.88㎡，起拍总价为7.71亿元，折合楼面价约7680元/㎡，将于12月15日摘牌。

22170地块信息

22170/珠自然资储2022-27地块位于斗门区广安路东侧、红心路北侧，该宗地面积53304.57㎡，计容建面112174.37㎡，起拍总价为8.48亿元，折合楼面价约7559元/㎡，将于12月15日摘牌。

片区均价1万+ 生活配套再爆发

湖心新城作为珠海热门板块，一直备受政府和购房者的青睐。近日，乐居君实探湖心新城，发现该片区可谓是“生机勃勃”。

以前的湖心新城是一片荒地，人烟稀少。如今，片区内四处可见建设者的身影，一条条交通大道纵横交错，一幢幢高楼拔地而起，呈现出活力十足的新景象。

眼下，湖心新城人居环境不断完善，如华发、金茂、家和置地、招商蛇口、复地、海伦堡等开发商相继入驻，构建一幅庞大而又规整的住宅新城。该片区整体价格相比往年有所下降，目前均价约为13000-19000元/㎡，一些较小户型总价甚至在150万以下，相比市区及旁边的航空新城价格优势较为明显。

同时，湖心新城的生活配套正加速完善，“高铁新城”和“教育大城”的雏形已现。

在交通上，湖心新城五横四纵交通格局已展现出来。纵向俯瞰，跨越珠海东西的香海大桥已通车，斗门至香洲通勤时间从以前的1小时，将缩短为15至20分钟！同时，珠海大桥扩宽工程加速推进，香海路先行段建设已提上日程。

横向延展，机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设。对外还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目，直联粤港澳大湾区城市群。

在教育上，湖心新城规划27所全龄段学府，包括15所幼儿园，8所小学，4所中学，如金茂中小学、湖心小学、金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等，教育资源十分丰富。

在商业上，片区的四大商业综合体雏形已现，目前家和城广场已营业，爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等商业综合体正在动工或即将动工。

片区利好配套逐渐兑现，湖心新城潜力正在全面爆发。此次斗门区挂牌数量多，且地块的质量可圈可点，相信有不少珠海市民对此十分期待，最终会花落谁家呢？是否会与11月3日集体出让宗地的情况一样，全部被国企拿下？乐居君将持续关注！

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文章来源:乐居买房