今年7月，无锡发布“无锡老东门城市复兴项目设计招标公告”，更新范围东至兴源路、南至学前东路、西至解放路、北至工运路及古运河。占地面积约1平方公里，总建筑面积约153.1万方，共包含站前商贸街及周边地块、保利广场及周边地块、永勤弄及周边地块、绿塔路及周边地块和亭子桥五个地块。就在近日，保利广场传来了新的消息。

1、在拆了

【资料图】

这两天，一张保利广场的图片在朋友圈流传。图片中，长臂机械吊着一组广告展架的金属框架，背景是保利广场饱经岁月侵蚀后斑驳的外立面。

据悉，此举是保利广场的拆迁工程之一，至此，保利广场与锡城人民或许就要说再见。

2004年，保利广场第一次走进了人们的视线，这座昔日锡城第一家一站式购物中心颠覆了许多无锡人对商场的认知，成为众多国际名品进驻无锡的首选窗口。

刚开业时的保利广场一度也是无锡地标式的建筑，是无锡旅游局命名的“无锡首批旅游购物推荐单位”之一。但是2013年开始的商业体浪潮让保利广场的地位迅速滑落，恒隆广场、苏宁广场、茂业、惠山万达等纷纷开业，人们的选择开始变多。

遍地开花的结果自然就是人流量的分散。

再加上露天商场本身就存在短板，保利广场又爆发了一波“关铺潮”、“保利卡拒收”、“资金链断裂”的负面新闻，这个昔日繁华喧嚣的老牌商业体渐渐成为门庭冷落的“是非之地”。

至今还有人在提到保利广场时感叹“愿江浙沪不再有露天商场”。

其实在2016年就传出过保利广场即将启动招商的消息，还规划有屋顶花园、小型足球场、DIY种菜乐园以及真枪射击、木马王国等设施。

2017年保利广场开始装修改造，但是如今看来，显然是不了了之。据悉，这与保利广场是典型的产权分割销售商业综合体关系紧密。

保利广场共397个业主，其中，电影院属自有资产，家乐福一块的业主有100多个，其他的产权分散在约300名小业主手中，由于业主众多，在租金、装修改造等方面，产权人意见难以完全统一。

所以预计2017年年底、2018年年初重新开业的计划最终还是夭折。

后来又有消息称，保利广场解放东路沿线的共有商铺正在重新进行签约，如果在2019年8月上旬能达到九成签约率，该部分最快将在2020年元旦前后开业。

直到现在，这座商业体最终还是没能重获新生。其实保利广场所处的位置可以说是无锡市中心的市中心，一顶一的核心商圈，每日人流量都很可观。与其一直空置浪费，倒不如重新来过，总好过任由其荒废。

2、快开业了

在保利广场落下帷幕的同时，经开区的山姆会员店迎来了新的节点。

11月8日，无锡山姆会员店收到了市行政审批、住建等部门的审批证件，实现了无锡首次项目竣工即五证联发。

无锡山姆会员店是沃尔玛旗下高端仓储式会员超市，项目总投资超6亿元，总建筑面积7.2万平方米，是长三角地区建造标准最高的山姆会员店。

该店位于无锡经开区贡湖大道与观山路东北侧，其中地上一层将打造成涵盖特色餐饮、高端服务、亲子体验等商业服务区域，有可容纳1000多个会员停车位的智能停车场。二楼整个楼层都是山姆的营业区，楼层净高达9米。

该项目于2021年3月开工，将在2022年11月底开业，想必大家已经在无锡的各个角落看到山姆会员店办理会员卡的站点了吧。

迎来送往、起起落落不仅是人生的常态，也是商业综合体的常态。世界一日千里，城市更新总会不断覆盖记忆，我们也要学着说再见，说你好。再见，保利广场；你好，山姆会员店。

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文章来源:乐居买房