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燕郊地铁进京的新闻相信很多人都不陌生，因为已经沸沸扬扬的谈论了很多年了。当年表弟也曾经买过一套燕郊的三居室呢，买之前我俩也没沟通过这个情况，直到有一次聊天才知道他有过这样一次投资买房的经历。

他购买的价格点从现在看起来不算最低点，大约在单价9500元/平米左右，当时买房的目的其实也是为了弟妹的户口，因为很多去燕郊购房的人都知道有这样的口头宣传广告，宣传噱头就是买了燕郊的房子过几年能转成北京市户口的。表弟虽然是北京户口，但是为了弟妹早日能有北京市户口也算是想曲线救国一次吧。但是房子持有的时间并不长，之后因为感觉燕郊关于户口的宣传时间太遥远，最终决定卖出燕郊的房子，买房的时间点大概在2010年左右，卖房则是在2016年，等于是期房期间买入，现房后就卖出了。卖出的时候不算最高点，但是也是在价格上升的阶段了，用他的话说就是翻倍后就卖出去了。当时就多嘴又问了下，那你卖完就没再买么？果然表弟卖出了燕郊又看上了顺义，及时买入了顺义的房子，用他的话说虽然从来没打算炒房，但是因为当时看燕郊房子转北京户口实在渺茫，最后还是下定决心卖房后再买的北京的房子，虽然不是市中心，最起码是北京市内的房子了。虽然弟妹至今没落上北京户口，不过经过这么多年的经营，他们的小家也算有了那么点积蓄了，对户口问题也看开了很多。但是，如果以后需要落户，有哪些注意事项？

关于个人买房落户有很多方面需要买房者注意的地方

1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。

2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

从当年表弟买房的经历一直觉得他是赶到好时机了，还好他2016年就出手了，如果一犹豫到了2017年新政之后再想出售，那价格肯定会下降不少，而且能接手的人肯定也会少很多。还好他没把卖房钱挥霍掉，及时买了顺义的房子，而且经过几年的开发，当地各种配套也小有规模了，总的说来算是两次不错的买房经历了。

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文章来源:乐居买房