买房时在一些置业顾问的口中,房子格局南北通透,但其实并不是真的南北通透,那只是南北窗户分别开在卧室的两侧,这样其实是达不到空气对流的效果。所以在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透,不要轻易被置业顾问给忽悠了。
通常,要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”:
客厅、餐厅相连,南北打通
(资料图片)
即客厅、餐厅在一条直线上,且两者之间没有墙体等遮挡物,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可穿堂而过,空气流通顺畅。
室内普遍呈短进深、大面宽的格局
即客厅和餐厅的采光面增加,这就意味着,在同等条件下,室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。
房间分居南北,门对门通风顺畅
即两卧室朝向一南一北,且卧室门正相对,室内空气可以在卧室之间产生对流,保持空气流通,若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
南北通透户型有什么好处?
第一,采光好
朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。
第二,视野多样
全南户型的窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。
第三,私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。这样就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。
最后,要说明的是“南北通透”以正南北通透为佳,很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗,但是由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大,即便南北双阳台,室内采光也不会太好。
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文章来源:乐居买房