乐居新媒体 任时建 发自珠海 11月第3周，珠海楼市成交全面上升。上周（11.14-11.20），珠海住宅网签成交413套，环涨30%。同时，市场上有5盘取得预售证，8盘备案价公示，最高均价约5.05万元/㎡。

商品房网签700套

据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签700套，环涨80%；网签面积71466㎡，环涨96%。其中：住宅网签413套，环涨30%；商业网签71套，环涨209%；办公网签216套，环涨350%。

(资料图)

从区域成交来看，斗门区以住宅网签133套排名第一，环涨33%；唐家以成交96套排名第二，环涨50%；金湾和南湾以网签58套并列第三，其中金湾成交环跌16%，南湾成交环涨32%；横琴以成交23套排名第四，环涨53%；高栏港以成交17套排名第五，环涨21%。

一周住宅成交榜出炉

上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，3盘位于香洲区，3盘位于斗门区，4盘位于高新区。

其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交28套，成交面积3193㎡；格力海岸获得成交第二名，成交21套，成交面积1822㎡；港湾天际获榜单第三名，成交21套，成交面积1473㎡。

住宅网签套数进入全市前十的楼盘还有湖心明悦、国维中央广场、中海寰宇天下、绿景玺悦湾、华润置地广场、美的宝龙城、五洲东方墅。

5盘取得预售许可证

据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海共有5个楼盘拿到预售证，分别为珠光里程花园、华发水郡花园、粤海拾桂苑、京华家和花园、华发汇华湾畔花园，共828套房源进入市场，相比11月第一周拿证房源量环比下降49%。

8盘进行价格备案

上周，珠海市住房和城乡建设局公示了8个楼盘的价格备案，共1301套房源，均价为1.01-5.05万元/㎡。

其中香洲区有1盘，为珠光里程花园，均价为4.83万元/㎡。

横琴有1盘，为华发悦澳湾花园，均价为5.05万元/㎡。

斗门区有2盘，分别为中铁建湖心花园、湖心明悦花园，均价为1.86-2.04万元/㎡。

金湾区有4盘，分别为粤海拾桂苑、时光序花园、中珠领域花苑、展科花园，均价为1.01-3万元/㎡。

在金融16条发布后，上周珠海住宅成交有了明显上涨。本月底又将迎来新的土拍，会不会助力楼市成交持续上涨？让我们拭目以待。

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文章来源:乐居买房