2022年12月平顶山楼市,备案迎来一轮反弹

发布时间:   来源:乐居网

不得不说,平顶山楼市这一轮反弹,真的让人猝不及防。

12月,是开发商年底冲刺的节点,更是楼市拿出年度最大“优惠”力度的时节。在央行降准、利率降低、购房补贴、保交楼政策、年末钜惠等众多利好形势下,不少购房者终于出手了。

2022年12月,是全年楼市探底大幅反弹的标志性月份;


(资料图)

2022年12月,为全年楼市划上了一个高调且充满希望的句号;

2022年12月,给那些天天唱衰楼市、喊叫着不让买房的自媒体平台的砖家们一记响亮的耳光。

备案1646套,面积20.98万㎡

监测了平顶山市区80个在售楼盘的备案状况,2022年12月份实现销售备案的楼盘75个,与11月备案楼盘数相比多了20个楼盘。

12月这些楼盘实现备案房源1646套,备案面积209778.98㎡。

与11月相比,备案套数上升218.38%、面积上升218.82%。

与2021年同期相比,备案套数上升29.91%、面积上升41.29%。(2021年12月备案套数1267套、面积148472.42㎡)。

12月的备案套数和面积,均创下了全年12个月份中的最高成绩。备案套数首次月度破千,备案面积突破20万平方米,这个20万平的月度业绩,就是在疫情较为平稳的2021年也是没有出现过的。

——住宅备案1625套、面积20.75万㎡

在监测的楼盘中,2022年12月份平顶山市区这些楼盘的住宅备案套数达1625套、面积207511.42㎡,环比套数上升235.74%,面积上升238.31%。

2021年12月备案套数1131套、面积135727.67㎡,今年11月与之相比分别上升了43.68%和52.89%。(见下表)

——商业备案21套、面积2267.56㎡

2022年12月,市区这些楼盘商业房源备案21套、面积2267.56㎡,环比套数下降36.36%,面积下降49.15%,同比备案套数下降84.56%(2021年12月备案136套),备案面积下降82.21%(2021年12月备案面积12744.75㎡)。

显然,楼市的反弹并没有眷顾商业用房。在住宅用房销售大幅度攀升的形势下,商业房源的销售仍在上演着“跌跌不休”的剧情。

从区域来看,12月商业备案最多的是新城区,备案房源10套、面积1640㎡。(见下表)

12月份,市区共有7家楼盘的商业房源实现备案,占比9.33%。备案面积最多的楼盘是俊海西湖明珠,备案房源9套、面积1519.37㎡,占12月市区全部商业备案面积的67.00%。

编辑:LS

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文章来源:乐居买房

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