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作者：李东耳

11月30日，贝壳（BEKE.NYSE/02423.HK）发布2022财年第三财季报。第三财季，贝壳录得净收入175.97亿元，同比下降2.8%；录得归属于贝壳普通股股东的净利润为7.23亿元，2021财年同期为净亏损17.65。

来源：贝壳三季报

财报显示，第三财季贝壳总交易额为7371亿元，同比降11.3%；存量房交易的总交易额为4490亿元，同比增18.7%；新房交易的总交易额为2615亿元，同比降36.2%；家装家居的总交易额为20亿元，2021财年同期为0.66亿元；新兴业务及其他的总交易额为247亿元，同比降41.7%。

来源：贝壳三季报

受交易额变动的影响，第三财季贝壳存量房业务的净收入为71.57亿元，同比增16.6%；新房业务的净收入为77.93亿元，同比降31.3%；家装家居的净收入为18.46亿元，2021财年同期为0.60亿元，该业务交易额和净收入增加的主要原因，是收购的家装企业圣都家居装饰有限公司业绩并表；新兴业务及其他的净收入为8.01亿元，同比增45.8%。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）