经过漫长的等待,我们终于等到了恒大集团的财报。近日,恒大集团补发了2021年度、2022年度及2022年中期业绩公告,只不过,这其中并没有什么好消息,反而成为了一则笑话,因为亏损实在太严重了,而债务金额也没有减少多少。正所谓“内行看门道,外行看热闹”!恒大财报中可是有不少细节的,而这些细节恰恰正是普通人无法察觉到的!在此,小编要说的是,恒大财报中最不易察觉的5个细节:两年流失16多万员工只是其一!
第1个:两年流失16万名员工
在恒大集团官网上,我们可以看到恒大集团员工人数最多时高达20万人。而如今,恒大集团员工人数应该不足10万人了。而从恒大财报中可知,近两年时间内,恒大集团估计流失了16万名员工,然而即便如此,恒大集团还在继续裁员,因为人力成本支出还是很高。
第2个:管理层普遍大幅降薪
恒大集团鼎盛时期,不管是管理层还是员工,其薪资水平可都是业内最高的!就以素有“打工皇帝”之称的夏海钧为例,其在2008年-2020年的13年内,累计从恒大集团获得薪金总计14.33亿元。而现如今,夏海钧实际薪资仅为14.1万元,当然如果期权收入可以兑现的话,也就高达上千万了!
第3个:土地储备面积太惊人
在恒大集团财报上,我们可以看到,虽然恒大集团负债高达2.4万亿元,但其土地储备面积可是其他房企难以媲美的,总计约为2.6亿平方米。粗略估计一下,理论上恒大集团土地储备的货值高达15万亿元!只不过,从理论到实践可是相差很远的!
第4个:利息金额也很吓人
恒大集团背负着2万亿元的有息债务,按四大银行最低的0.3%贷款利息来算,那么一天利息就是20000亿X0.3%/365=1640.39万元,最高的按7%算,20000亿X7%/365=38360万元,一天的利息就在1650万元到38360万元。单单贷款利息金额就已经很吓人了。
第5个:资不抵债已成为事实
在2022年末,恒大总资产约1.84万亿元,现金以及现金等价物,仅剩下43.34亿元。而面临2.4万亿元的巨额负债,其实恒大集团早已是资不抵债。至于如何解决债务危机,就看许大老板还能不能力挽狂澜了!
虽然恒大集团的财报不太好看,但随着财报的发布,恒大集团复牌可就指日可待了。只不过,就目前的情况来看,即便恒大集团复牌了,其股票也会跌跌不休吧!最后,小编要问问大家,你们看懂恒大集团财报了吗?发现其中所隐藏的细节了吗?