起步即冲刺，开局即决战。

2022年，是新日月（872504）“凤凰计划”战略开局之年，公司实现了高质量增长，营收、净利润实现双位数增长。同时，公司的毛利率、经营活动产生的现金流量净额实现双提升。

数据显示，虽然受到疫情影响，但新日月过去5年业绩保持了稳步增长态势，营收复合增长率超过20%，净利润复合增长率超过30%。随着国内疫情基本结束，公司的餐饮、酒店业务将迎来新发展机遇，加上新业务实现良好开局，将推动公司业绩长期向好。

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新战略开局良好：逆势实现高质量增长

新日月是一家独立第三方物业服务企业，致力于为客户的学习、工作、生活、休闲、娱乐等场景提供全方位服务。

2022年是新日月“凤凰计划”战略规划的开局之年。据介绍，“凤凰计划”围绕五大板块制定了“宁波强覆盖、走出宁波、培育中心、打造支点”的战略决策。为了配合新战略实施，2022年4月27日公司更名为“新日月生活服务集团股份有限公司”，正式开启集团化业务运营。

开局之年虽然受到疫情反复冲击的影响，新日月仍然逆势实现高质量增长。营收为8.38亿元，同比增长12.56%。净利润为3586.48万元，同比增长29.2%，超越北交所财务指标的“隐形门槛”。数据显示，近期不少北交所过会企业报告期最后一年净利润大约为3000万元。

年报显示，新日月去年业绩增长成色十足，除营收、净利润均实现两位数增速外，其它几个重要经营指标同样表现出色：毛利率为11.44%，同比增加0.53百分点；经营活动产生的现金流量净额5841.8万元，同比增长56.30%；拥有货币资金、交易性金融资产总和为1.64亿元，比上一年年末增加0.18亿元；销售费用692.7万元，同比下降20.71%；应收账款和存货保持在较低水平。

三大主要业务全面实现增长：推动公司业绩长期向好

目前，新日月业务主要有酒店管理、物业管理、供应链科技、智慧城市服务等几大业务板块。其中物业、餐饮和酒店为公司主要业务板块，去年三大业务的收入占公司总营收比例约为99%。

年报显示，三大主要业务板块去年实现全面增长。收入增长最快的为酒店业务，在疫情多点散发影响下逆势实现高速增长，销售收入为8282.9万元，同比增长46.34%；餐饮业务则实现高质量增长，收入达到2.2亿元同比增长8.59%，与此同时，毛利率同比增加3.15百分点；体量最大业务物业板块实现收入5.32亿元，同比增长10.35%。

经营上，针对不同业务板块，新日月发力点不同。物业板块，公司去年积极转变营销拓展模式，支持、鼓励各业务单元多措并举地拓展市场。特别是在区域市场拓展上，积极开拓省外市场，在武汉、上海地区相继中标新的物业项目，未来将以此为锚点，打造标杆项目持续外拓省外市场；酒店板块，下大力气打造“消费亮点”。旗下的君宜王朝大饭店作为一站式人文商务饭店，在疫情期间积极创新服务模式，金马门自助餐厅荟萃各式美食，成为了当地网红自助餐厅；公司投资开展的电竞酒店业务表现亮眼，瞄准90后、00后核心客群，平均入住率屡创新高。据了解，去年年底再新增一家宁海地区新日月明珵大酒店，预计未来将带来新的市场增长空间。

数据显示，新日月过去5年业绩保持稳步增长，2017年至2022年，营收从3亿元增长至8.38亿元，复合增长率超过22%。净利润从941.7万元增长到3586.48万元，复合增长率超过30%。

2023年，随着疫情基本结束，酒店业务、餐饮业务将迎来新发展机遇。另外，公司新设立的“日月鲜生”电商自营品牌和智慧城市业务实现良好开局，几大要素将推动公司长期向好。