2月向来是楼市的传统淡季，但从近期数据来看，江门今年2月楼市却暖了不少。

一方面，随着一系列政策利好支持及房贷利率下调等，从中央到地方都提出对房地产业的支持；另一方面疫情防控进入新阶段，侨胞返乡置业热情高涨，项目本身也非常给力，接连推出一系列的项目优惠，促进成交。

那么，上周江门楼市数据情况如何？

(资料图片仅供参考)

江门全市一手住宅成交1566套

2023年2月13日-19日，江门全市一手住宅成交1566套，住宅成交均价8066元/㎡。

蓬江区成交353套，江海区成交155套，恩平市成交96套，开平市成交173套，台山市成交306套，新会区成交304套，鹤山市成交179套。

江门市区住宅网签812套

上周（2023年2月13-19日），江门市区商品房网上签约共1187套，签约面积99743.70㎡，销售金额为901672205.40元，均价9039.89元/㎡。其中，江门市区住宅网上签约812套，签约面积为87943.1㎡，销售金额为854283574.40元，均价9714.04元/㎡。

从江门市区住宅网签情况来看，新会区网签居首，共网签304套；其次为江海区，共网签155套。

个盘网签情况

个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为海悦东晟，网签33套，网签面积3571㎡，网签均价约13797元/㎡；

明泰城、美的远洋·云著、新财富花园位列第二，龙光龙湖·双龙天著、越秀·星汇观澜、华发四季、江海保利大都汇位列第三。

各区楼市网签套数排行如下：

一周市区住宅供求情况

供应方面，2023年2月13-2月19日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证0个。

二手：网签465套 均价4字头

据悉，上周（2023年2月13-19日）江门市区二手房商品房网上签约共695套。其中住宅网上签约465套（江海区成交36套、恩平市成交43套、开平市成交71套、台山市成交76套、新会区成交86套、鹤山市成交52套、蓬江区成交101套），签约面积为48666㎡，销售金额为225735019元，均价为4639元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台，仅供参考

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文章来源:乐居买房