作为传统楼市旺季，五一楼市向来备受关注。今年又是放开的第一个黄金周，开发商们必定少不了一场“火拼”，卯足力量为年中成绩单做一波冲刺。趁着黄金周假期首日，乐居君实地探访了珠海各区热门楼盘，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。

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值得一提的是，不少楼盘趁势推货、出新、开展暖场活动等……实况如何，我们赶紧来看看吧！

绿景玺悦湾

绿景玺悦湾作为湾区豪宅迭代3.0标杆作品，项目重本精工匠造，打造超5万㎡酒店度假式园林，室内采用德系百年皇室高端品牌精装，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验，礼遇至高人居境界！

绿景玺悦湾外享湾区繁华国际生活，内享高端片区顶·级配套，便捷闲适从容自在，迭代湾区人居生活理念。

据悉，项目主推建面约140-226㎡四到五房，均价约4万元/㎡。在4月29日-5月1日期间，项目推出4重豪礼：1、甄选12套特价好房，最高优惠82万；2、成交砸金蛋，赢品牌家电豪礼；3、成交160㎡ 及以上户型额外赠送戴森吹风机1台；4、到访即可领取电影票2张，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。

鹏瑞·珠澳湾中心

鹏瑞·珠澳湾中心地处前山河畔，是鹏瑞集团继深圳湾1号之后，在珠海主城打造的又一座地标式建筑，占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约32万㎡，共规划建设6栋高层。

项目楼顶将配备直升机停机坪、峯层人士私享会所、城市共享空中花园等高端配套。270度全景玻璃幕墙，呈现 IMAX 级环景视野，打造“粤港澳1号藏品”，享受山、河、海、城、园、桥，六重视觉极景。

鹏瑞·珠澳湾中心目前在售建面约190-285㎡天幕会客厅，320-420㎡总裁瑞公馆和690㎡云端会馆。在五一期间，项目举办马蒂斯&夏加尔真迹展盛大开幕，画展延续到5月30日。

九洲保利·天和

九洲保利·天和是港珠澳大桥延长线上的236万㎡高尔夫大城，坐拥金湾高尔夫球场，揽山、湖、海、果岭、湿地等五重地貌景观，并被金湖公园等五大公园环绕，及超14公里的黄金海岸线，景观优势非常明显。

据了解，项目目前在售81-140㎡平层单位，折后均价约2.3-2.8万元/㎡；在售170-330㎡别墅。在五一期间，购房不但可享折扣价，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。

清能岭秀荟

清能岭秀荟有着得天独厚的区位优势，座落于高新区规划纲要核心地段，相邻于珠海北区大型TOD综合体宝龙城，5公里左右包含了教育、医疗、购物和休闲娱乐等全面配套，10公里畅享市区生活，轻松对接横琴新区和港珠澳大桥。

清能岭秀荟目前在售70-120㎡精装实用二至四房，均价约2.3万元/㎡起；在五一期间，项目推出限量特价房，单价低至23000元/㎡起；活动期间，购房可享99折优惠，成交即送一张长隆门票，砸金蛋送家电礼包。此外，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。

航城·山海荟

航城·山海荟作为集住宅、商业于一体的综合体项目，总建筑面积约13万㎡，距离海岸线约1公里，紧邻珠海科技学院，整体背靠观音山，有270度环海视野面，坐享“依山傍海”的稀缺自然资源。

航城·山海荟86-139㎡三至四房单位，均价约1.5-1.6万元/㎡，现楼发售。在五一期间，项目推出轻食茶歇、美学花艺、深谈茶道文化、品鉴名家书画等暖场活动，来访即可领取豪礼，成交即送家电。

华发四季云山

华发四季云山踞立南湾城央，享有2轨7桥5口岸，快速畅行大湾区，近享华发商都领衔的百万方国际商圈。同时，项目教育资源丰富，被容闳、文园中学、香洲一小教育集团，三大精英学府环伺。全球大师联袂高定，国际大牌精装成品社区。项目占地约3.59万㎡，建面约13.66万㎡，周边汇聚以华发商都为首的约90万㎡商业综合体长廊。

据悉，华发四季云山目前在售建面约85-143㎡全精装单位，总价约270万起。在五一期间，项目推出五一限时钜献，尊享5重豪礼。1、叠景爆款新品登记盛启，加推在即；2、限量精选房源，限时优惠；3、认购赠价值10万元车位抵用券；4、来访抽盲盒即有机会赢时尚小家电；5、认购砸金蛋即有机会赢 iphone14。

华发琴澳新城

华发琴澳新城位于横琴粤澳深度合作区头排，占据粤港澳大湾区的天赋区位。是华发历时12年匠心打造的超240万方的醇熟生活大城，集总部办公、会展中心、星级酒店、 旗舰商都、精品住宅、创智空间等功能于一体。左拥澳门、右揽横琴，背倚24平方公里黑白面将军山，前瞻一线海景。

据了解，目前项目在售50-208㎡山海美宅，均价约3.1-3.4万/㎡。在五一期间，项目推出黄金周精美五重礼：1、141㎡山景大四房加推，仅20席；2、 限量精选房源，限时优惠；3、总裁特批五一专属折扣；4、 成交155㎡以上额外获赠海尔冰箱；5、五一期间来访即可体验亲子活动。

招商华发湖心明荟

招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目占地面积约4.9万 ㎡，建筑面积约12.9㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。

招商华发湖心明荟目前在售75-100㎡三到四房准现楼，总价108万起带精装。此外，A区4栋央景楼座加推，均价约16500元/㎡。在五一期间，项目举办五一嘉年华，推出成交五重礼，来访抽黄金等优惠。

家和城·阅湖

家和城·阅湖畔湖而筑，坐拥白藤湖原生态自然景观，是西区休闲宜居的胜地。倾心打造15万㎡超大园林，近百米楼间距，2公里绿色跑道，把健康生活的概念实实在在落地，真正让客户享受到安家林中，享受自然的舒适感。

家和城·阅湖目前在售98-127㎡三至四房，毛坯均价约16500-17000元/㎡，精装均价约18500-19000元/㎡。据悉，在五一期间，项目推出四重购房优惠大礼包，成交即可享受2万元车位购买优惠券，抽豪华家电礼包；此外，在4月29日到5月1日，项目还举办萌宠“家”年华，多肉植物、毛绒小球、动物纸雕DIY等活动。

中国铁建未来城

中国铁建未来城位处珠海西部中心城核心区域，坐拥湖心路、双湖路和香海大桥落脚点等交通优势，以及拥有幸福河公园和滨河公园“双公园”环绕的景观优势，再加上项目自身将配建主题乐园、幼儿园、小学和约1.5万平米的商业中心及邻里中心等，将为业主的生活带来更多便利。

中国铁建未来城目前在售78-100㎡单位，均价约1.75万元/㎡。据悉，在五一期间，项目推出三重好礼：1、到访即可参与DIY活动；2、推出特批优惠房源；3、成交砸金蛋送精美家电。

华发广场(ll期)横琴府

华发广场(ll期)横琴府位于横琴粤澳深度合作区内，是金融岛内唯一纯住宅大社区，地铁上盖物业。项目以三面环水，点式布局，最大化实现景观观景面。傲立于横琴府之上，北面、东面可一线看海，一线看澳门，西面看金融岛城市景观，南面一线内河景。景观资源非常优越，尊享3公里黄金海岸线，俯瞰琴澳万亿盛景。

据了解，华发广场(ll期)横琴府主推240㎡大平层单位，均价约4.7-5.2万元/㎡，毛坯交楼。

此外，华发广场（lll期）横琴荟目前主推1/3栋的105-123㎡南向精装房。

华发广场（ll期）横琴湾在售155㎡湾景现房，最后20席，均价约4.4万元/㎡，毛坯交楼。

龙光玖云汇

龙光玖云汇占位珠海主城区核心地段，交通和区位优势非常明显。多维产品形态龙光玖云汇在设计上，承袭龙光“玖”系经典品质跃级再创，开立新标杆，以城央精粹综合体精妙建筑，涵盖住宅、商办、商业街区、邻里中心等多维产品线，业态之间相辅相成，比肩国际的万象生活配置，成就区域全业态新标高。

据了解，龙光玖云汇目前在售102-132㎡三至四房，均价约2.6万元/㎡。在五一期间，项目推出五重礼，购房可享受限时额外97折优惠，限量5个名额，最低23***元起，先到先得！购房成交，可享受砸金蛋礼、认购赠送一年物管费及绝版精美礼品一份！

马鞍山一号公馆

马鞍山一号公馆坐落于香洲前山核心区域，背靠马鞍山公园，占地面积4.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，建筑高度99.9米，容积率1.5，绿化率40%。

马鞍山一号公馆目前在售64-165㎡精装二至五房，均价约3万元/㎡，现房出售。在五一期间，项目推出现房五重礼：1、推出10套一口价房源；2、零首付无忧购现房；3、来访参与亲子乐园活动，品尝精美糕点茶歇；4、成交砸金蛋赢取品牌家电。

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文章来源:乐居买房