今春的楼市与天气差不多，就监测市区楼盘的备案情况来看，三月不如二月，四月竟还不如三月。

让我们用数据说话，为您呈现平顶山市区楼市四月真实的情况。

备案579套，面积7.15万㎡

【资料图】

监测了市区80个在售楼盘的备案状况，4月份实现销售备案的楼盘69个，与3月备案楼盘数相比多了3个楼盘。

4月这些楼盘实现备案房源579套，备案面积71549.25㎡。

与3月相比，备案套数下降13.71%，面积下降10.62%。

与2022年同期相比，2023年4月备案套数下降17.99%、面积下降16.03%。（2022年4月备案套数706套、面积85203.25㎡）。

与2021年同期相比，2023年4月备案套数下降61.88%、面积下降58.52%。（2021年4月备案套数1519套、面积172481.52㎡）。

4月的备案业绩，是不是让众多的业内人士感到背后发冷？

——住宅备案520套、面积6.52万㎡

在监测的楼盘中，4月份平顶山市区这些楼盘的住宅备案套数达520套、面积65221.59㎡，环比套数下降19.25%，面积下降15.72%。

4月的备案量与去年同期相比分别下降了20.97%和17.87%（2022年4月住宅备案套数658套、面积79412.05㎡）。（见下表）

——商业备案59套、面积6327.66㎡

2023年4月，市区这些楼盘商业房源备案59套、面积6327.66㎡，环比套数上升118.52%，面积上升136.85%。这也是4月市区楼市最大的亮点。

同比备案套数上升22.92%（2022年4月备案48套），备案面积上升9.26%（2022年4月备案面积5791.2㎡）。

从区域来看，4月商业备案最多的是卫东区，备案房源32套、面积3329.22㎡。（见下表）

4月份，市区共有15家楼盘的商业房源实现备案，占比21.74%。备案面积最多的楼盘是华耀城，备案房源6套、面积1460.08㎡。占4月市区全部商业备案面积的23.07%。

编辑：LS

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文章来源:乐居买房