新浪乐居讯：1月狂飙，2月热战，3月刹车，4月降温！

进入5月份，楼市的整体表现为，没有了开年以后的火热，除了五一节有短暂的小爆发以外，其余时间基本上处相对平和、稳定的状态。

有人欢喜有人愁，5月楼市销量到底如何？下面来看看具体数据：

(资料图)

01 恩施楼市5月销量数据抢先看

据新浪乐居网不完全统计，恩施28个在售楼盘中，5月销量为469套（具体以官方数据为准）。按平均量来算的话，每个盘在16套销量。

对比于今年1，2月的销量，这个数据的确不容乐观。

即使有五一假期这样的节点，各大楼盘纷纷推出活动，想趁着节假日狠狠去化一波，实际情况却依旧没恩施各大景区那么火爆。

是什么原因造成了这种现象？简单分析有以下几点：

1、市场信心尚未完全恢复，观望情绪持续，或许短期内仍需要温和的政策保驾护航。

2、市场库存量大。我们看到的大多是成交，没看到的是大量的库存，不少开发商还都在加紧去库存，供应很克制。

02 销量排行榜出炉，准现房更抢手

整体而言，当前恩施楼市已进入稳定阶段，市场没有想象的那么悲观，也没有那么乐观。

能卖得动卖得好的楼盘，都有一个普遍特征，那就是：安全性、位置、品质、性价比。

从编辑统计的5月销量数据来看，金龙北某高品楼盘在5月份卖出了超50套房源，夺得月销榜单。

据悉，该楼盘已接连数月上榜，连续出圈，成为今年以来的热门楼盘。

另外，还可以看到，本月销量较好的楼盘基本上都在20套以上，而且这些楼盘基本都是品质突出且是实景准现房在售。

接下来，各个楼盘想要销量上行，恐只有继续做好品质才会得到买房人的认可，否则去化会比较艰难。

写在最后

最后一个问题，这个时间点想在恩施买房的话，是该再等等还是马上入场？

似乎不少人都在说，等"降价"了再买...

其实大家心里都明白，2023年楼市形势依然严峻，为了去化，开发商铆足了劲，纷纷抛出清栋亦或是清盘等优惠！

从目前来看，恩施楼市大面积的降价潮并没有出现，反而，局部板块以及部分项目还出现了价格上浮调整。

可以说，随着楼市持续去库存，可供选择的房源将会越来越少，而对于那些有实际需求的购房者来说，小编还是奉劝一句，早点上车才是王道！

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文章来源:乐居买房