即时焦点:平顶山5月的楼市备案511套,面积6.87万㎡

发布时间:   来源:乐居网

五月的备案数据会揭开答案。


(资料图片仅供参考)

备案511套,面积6.87万㎡

监测了平顶山市区80个在售楼盘的备案状况,5月份实现销售备案的楼盘65个,与4月备案楼盘数相比少了4个楼盘。

5月这些楼盘实现备案房源511套,备案面积68680.67㎡。

与4月相比,备案套数下降11.74%,面积下降4.01%。

与2022年同期相比,2023年5月备案套数上升42.74%、面积上升56.51%。

环比仍在下降,为何同比却大幅增长?

可别忘了,去年5月的疫情导致当月一半时间都在封控,也让5月市区的备案量在全年12个月中倒数第二,备案套数仅为358套、面积43881.49㎡。同比的基数低得可怜人,正常月份的“业绩”当然就显得十分突出了。

——住宅备案437套、面积5.53万㎡

在监测的楼盘中,5月份平顶山市区这些楼盘的住宅备案套数达437套、面积55282.76㎡,环比套数下降15.96%,面积下降15.24%。

5月的备案量与去年同期相比分别上升了44.22%和45.66%(2022年5月住宅备案套数303套、面积37954.05㎡)。

——商业备案74套、面积1.34万㎡

2023年5月,市区这些楼盘商业房源备案74套、面积13397.91㎡,环比套数上升25.42%,面积上升111.74%。

同比备案套数上升34.55%(2022年5月备案55套),备案面积上升126.03%(2022年5月备案面积5927.44㎡)。

从区域来看,5月商业备案最多的是卫东区,备案房源21套、面积8265.67㎡。(见下表)

商业房源的备案量是不是有些意外?住宅备案连月下降,商业备案却异军突起,事出反常必有“妖”,这个“妖”会是哪个楼盘?

5月份,市区共有14家楼盘的商业房源实现备案,占比21.54%。备案面积最多的楼盘是建东新城,备案房源15套、面积8019.89㎡。占5月市区全部商业备案面积的59.86%。

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文章来源:乐居买房

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