长江商报消息●长江商报记者 徐佳
老牌知名洗衣粉企业广州浪奇（000523.SZ）即将告别日化业务。
日前，广州浪奇推出资产重组草案，上市公司拟将日化类的相关资产负债置出，与此同时置入广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“新仕诚”）60%股权。本方案实施完毕后，广州浪奇不再经营日化业务，转型为食品及园区运营双主业发展。
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本次交易中，包括南沙浪奇、韶关浪奇等在内的置出日化资产作价7.17亿元，置入资产即新仕诚60%股权作价6.14亿元，差额部分由广州浪奇的控股股东轻工集团以现金方式补充。
长江商报记者注意到，近年来广州浪奇的日化业务持续亏损，成为公司拖累。2021年和2022年，广州浪奇的日化板块归母净利润分别亏损1.68亿元、8756.66万元，合计亏损2.56亿元。而广州浪奇自2018年以来，已连续五年扣非净利润亏损。
而作为轻工集团即将注入到上市公司的资产，新仕诚是文化创意产业园区的运营服务商。2021年和2022年，新仕诚分别实现归母净利润4200.13万元、3909.49万元，扣非归母净利润分别为4217.64万元、3954.32万元。
通过资产置换注入新仕诚60%股权
在控股股东广州轻工集团的主导下，广州浪奇即将改头换面。
日前，广州浪奇披露重组草案，拟以其持有的南沙浪奇100%股权、韶关浪奇100%股权、辽宁浪奇100%股权及日化所60%股权，与轻工集团持有的新仕诚60%股份进行置换，并由轻工集团以现金补充差价。
根据评估，广州浪奇置出的资产南沙浪奇、辽宁浪奇、韶关浪奇、日化所的评估值分别为5.6亿元、1.49亿元、380.77万元、765.44万元，溢价率分别为18.96%、13.46%、0%、-0.42%，置出资产的交易价格合计为7.17亿元。
同时，作为置入资产的新仕诚整体估值为10.23亿元，溢价率223.03%，其60%股权对应价格为6.14亿元。
交易完成后，新仕诚成为广州浪奇控股子公司。上市公司将新仕诚及其子公司纳入上市公司整体管理体系，同时上市公司主营业务将由原有日化业务、食品饮料业务变更为文化创意园区运营业务与食品饮料业务。
长江商报记者注意到，广州浪奇本是中国华南地区早期的洗涤用品生产企业。不过，由于日化行业的进入和退出门槛均较低，行业内竞争激烈，整体利润率不高，近年来广州浪奇的日化业务持续处于亏损状态。
2018年以来，广州浪奇已连续五年扣非净利润亏损。同花顺数据显示，2018年至2022年，广州浪奇分别实现营业收入70.15亿元、57.46亿元、33.15亿元、25.86亿元、24.88亿元，扣非净利润分别亏损1.87亿元、1.5亿元、63.71亿元、1.9亿元、0.73亿元，累计亏损69.71亿元。
重组草案显示，2021年和2022年，广州浪奇的日化板块营业收入分别为9.9亿元、9.77亿元，归母净利润-1.68亿元、-8756.66万元，合计为-2.56亿元。
广州浪奇坦承，随着原材料价格上涨，公司日化销售面临较大阻力，日化业务实现扭亏为盈的周期较长。
值得一提的是，2020年9月，广州浪奇曾被曝出“洗衣粉跑路”事件，价值5.72亿元的存货突然不见。直至2021年，广东证监局查出，2018年到2019年间，广州浪奇共计虚增营业收入128.85亿元，虚增利润4.11亿元。同时，公司将部分虚增的预付账款调整为虚增的存货，2018年和2019年分别虚增存货9.56亿元、10.82亿元。
为此，广东证监局对广州浪奇给予警告，并处450万元罚款，时任多名高管一并被罚。
置入资产承诺三年盈利2.14亿
作为即将被轻工集团注入到上市公司体内的资产，新仕诚自身已具备较强的经营能力。
资料显示，新仕诚是文化创意产业园区的运营服务商，其主要资产为位于广州市海珠区的T.I.T创意园，园区目前入驻企业近100家，其中包括多家上市公司、高新技术企业、独角兽企业。
2021年和2022年，广州腾讯科技有限公司、广州爱帛服饰有限公司均为新仕诚的前两大客户。其中，新仕诚来自广州腾讯科技有限公司的营收占比分别为32.9%、33.28%。
不过，新仕诚也出现业绩下滑的情况。2021年和2022年，新仕诚分别实现营业收入1.5亿元、1.49亿元，归母净利润4200.13万元、3909.49万元，扣除非经常性损益后的归母净利润分别为4217.64万元、3954.32万元。
其中，2022年新仕诚的营业收入、归母净利润、扣非归母净利润分别下降0.85%、6.92%、3.72%。
但同时，新仕诚的盈利质量较高。2020年和2021年，公司经营活动产生的现金流量净额分别为6767.24万元、1.1亿元。
在此基础上，交易对手方做出业绩承诺，2023至2025年度，新仕诚在每年度的净利润（以经审计的扣除非经常性损益后属于母公司股东的净利润为准）分别不低于5991.03万元、7395.1万元、7987.3万元，即三年合计不低于2.14亿元。
广州浪奇表示，新仕诚公司已在文化创意园区资产运营深耕多年，以智慧化、多元化的独特配套服务成为园区运营行业的领头羊。本次交易完成后，可以为上市公司打造文化创意园区资产运营产业和食品饮料产业双轮驱动，有效增加上市公司盈利规模。
