每日短讯:0815-龙湖保卫战?

发布时间:   来源:国朝说


(相关资料图)

今日港股内房股再次集体走弱,其中时代中国跌6.15%,碧桂园跌4.53%,合景泰富跌3.95%,而龙湖集团却微涨0.45%,止住颓势。

消息面上,龙湖集团透露,公司将获得一笔35亿港元的俱乐部银团贷,预计未来一周内完成签约。

对于这个事件,有几点需要关注:

第一,这是一笔俱乐部银团贷,是无抵押的纯信用贷款,参与银行超过5家,在当前环境下,对于民营房企来说,非常难得。

第二,龙湖是国内民营房企最后的遮羞布,日前刚刚遭遇外资做空,单日跌幅达到了16%,此时金融机构出手支持龙湖或许就是为了保住市场的信心。

第三,龙湖最主要的问题不是在融资端,而是销售,今年前7个月累计销售额684亿,同比下跌约40%,2022年销售目标是3000亿,压力山大。

此外,境内地产债方面,今日碧桂园和融创多只债券大跌,其中“21碧地01”跌幅20%,“20碧地04”跌幅14.61%,“21融创01”跌幅20%,“20融创02”跌幅23.71%,“20合景04”跌幅13.13%。

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