视讯!家居卖场龙头红星美凯龙卖身求生,建发股份拟入主

发布时间:   来源:奇偶派


【资料图】

1月8日,建发股份(600153)披露公告称,公司正在筹划通过现金方式协议收购美凯龙不超过30%的股份。本次交易完成后,公司可能成为美凯龙控股股东。

建发股份表示,本次交易尚处于筹划阶段,公司尚未召开董事会审议本次交易事项,双方尚未签署股权转让协议,具体交易方案仍需进一步协商和确定。

为何当前美凯龙控股股东红星控股愿意与建发股份接触?或与美凯龙业务和股东红星控股有关。

目前,国内家居卖场主要有两种模式,一种是宜家的仓储式零售,另一种则是美凯龙这样的卖场平台模式,通过买地或租赁,把商场建起来,然后分租给入驻的家居建材商,赚取租金与佣金。

这样一来,导致美凯龙的核心资产已经成为了土地与房地产,在提供稳定的盈利的同时,也决定了美凯龙走上了重资产运营的路。

根据公司三季报,美凯龙投资性房地产、固定资产、在建工程占总资产比例已达到74.07%,而现金流状况却每况愈下。同时,实控人红星控股的现金流也不甚乐观,“20红星05”债券利息也宣布宽限期延长两个月,也坐实了大股东现金流危险的状况。

对于红星控股来说,本次出售美凯龙或为无奈之举,在巨大的现金流压力下,“断臂求生”是最好也是唯一的选择。

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