2月24日，荣盛发展发布了向特定对象发行A股相关议案获董事会通过的公告。

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此前公司定增预案显示，此次计划非公开发行不超过13.04亿股，募集资金不超过30亿元，用于成都时代天府等三个项目建设及补充流动资金。

荣盛发展最新业绩预告显示，公司预计2022全年实现归母净利润-190亿元至-250亿元，亏损同比增加283.42%至404.50%

30亿元定增预案获通过

2月24日，荣盛发展公告称，公司董事会对公司实际情况及相关事项进行了逐项核查，认为公司符合现行法律、法规及规范性文件关于上市公司向特定对象发行股票的规定，具备向特定对象发行A股股票的条件和资格，同意公司向特定对象发行A股股票。

此前预案显示，此次公司计划非公开发行不超过13.04亿股，募集资金不超过30亿元，用于三个项目建设及补充流动资金。

荣盛发展表示，本次发行募投项目成都时代天府、长沙锦绣学府和唐山西定府邸均已获得项目土地并开工建设，部分房屋已经预售，亟需资金投入确保项目开发建设及交付进度，其中唐山西定府邸还涉及京唐铁路（玉田段）拆迁安置，因此本次募集资金所有投资项目均与“保交楼、保民生”密切相关。

2月1日，荣盛发展公告表示上述定增预案已获证监会受理，但该公司同时强调此次定增尚需证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。

2022年预亏超百亿元，亏损上限或达250亿

荣盛发展此前业绩预告显示，公司预计2022全年实现归母净利润-190亿元至-250亿元，亏损同比增加283.42%至404.50%；预计全年实现扣除非经常性损益后的归母净利润-193亿元至-253亿元，亏损同比增长291.08%至412.66%。

对于亏损扩大，荣盛发展表示主要受市场情绪持续低迷、资产减值及新冠疫情等因素影响，同时由于2022 年度结转的开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。

业绩预告发布次日，深交所就对荣盛发展下发关注函，要求公司说明业绩亏损同比大幅增加的原因及合理性、资产减值损失计提是否充分合理，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形，以及公司持续盈利能力是否存在重大不确定性等。

在延期后，荣盛发展于2月11日回复称，公司业绩亏损同比大幅增加具备合理性且符合行业整体变动趋势。

公司基于谨慎性原则，拟对多项应收款项计提信用减值损失，计提金额 40 亿元至 70 亿元。资产减值损失计提充分合理，不存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。此外，2022 年下半年房地产行业扶持政策频出，二级市场再融资渠道放开，在此背景下，公司主动寻求经营策略变化改善公司经营情况，持续盈利能力不存在重大不确定性。

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