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来源:经济之家
房贷利率太高怎样降低?
要是觉得房贷利率太高的话,想要降低,首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷,除了选择固定的利率以外,还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后,LPR就会下降,此时房贷才有可能会降低。
当然在放款之前,银行给出的贷款利率太高的话,想要降低房贷利率,也可以多付点首付。一般首付比率是不低于30%的,要是提高首付的比率,贷款额度就会变少,此时会相应减少贷款利率。
房贷前,已经和银行多打打交道,且适当的给银行做做贡献。那么通过在银行办理大额存单购买理财产品的话,相信银行里面的工作人员也会帮助贷款人申请到最低的房贷利率。
良好资质的贷款人容易获得更低的房贷利率,比如有些人征信不好,建议征信有点花的可以在贷款前6个月好好的养征信。当然还有些小伙伴还有网贷没还的话,在房贷前尽量结清,提高自己的还款能力。
房贷利率会自动调整吗?
房贷利率是自动调整的,一般来说是每年的1月1日进行调整,如果是和银行有另外设定调整日期的就会在指定的日子进行调整。具体的是上调还是下调就要看当时的LPR了,办理贷款的时候银行都是有介绍的。