小产权房和大产权房有什么区别?小产权房和大产权房有何利弊

发布时间:   来源:经济之家

小产权房和大产权房有什么区别?

依据我国相关法律的有关规定,小产权房与大产权房的区别:1、小产权房是没有实际产权的,而大产权房有;2、小产权房是建在农村集体用地上,而大产权房不是;3、小产权房只能在内部集体之间交易,大产权房不能;4、小产权房的买卖是没有法律认可的,而大产权房有;5、小产权房在房管局不能登记,不能抵押,而大产权房可以。

小产权房和大产权房有何利弊?

大产权:好处在于大产权的房子可以自由进行买卖过户,房产证也是受国家认可的,缺点在于大产权房子价格比较贵。小产权房:好处在于小产权的房子价格比较实惠,缺点在于购房者未拥有实际产权,且买后需满五年才能进行转卖,还要补缴土地出让金。

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