【环球新要闻】楼市周报丨两部门出手规范房产经纪服务

发布时间:   来源:封面新闻

封面新闻记者 曹铭轩

每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,敬请关注。从上周四到本周三(5月4日-5月10日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。


(资料图)

一、土地市场

1、 成都市:5月5日,天府新区兴隆湖南岸约123亩科研混合工业用地拍卖,该宗地须满足成都科学城的产业定位,须在宗地范围内发展电子信息、人工智能、高端软件、高端制造等领域的都市工业及配套产业,该地块项目总投资不得低于20亿元。最终由凤栖创造以125万元/亩的底价竞得。

2、南京市:5月10日,南京2023年第二批集中供地开拍,共出让10宗地块,总用地面积约35.3公顷,起拍总价137.3亿元。其中,雨花台区雨花经济开发区龙舌路以东、西寇北路以南地块,江宁区空港新城义庆路以北、星汉路以东地块,浦口区江浦街道公园北路以南、河滨路以东地块,鼓楼区幕府山街道幕府东路以南、五佰村路以西地块均底价成交,总成交价为37.06亿元,进入待公证阶段。

二、成交数据

成都商品房成交:

五一之后的第一周,本周成都商品房成交总套数9078套,成交总面积约1210980.92㎡。成都二手房成交:

本周,成都二手房成交总套数12082套,成交总面积1157576.1㎡。

三、新增预售

本周大成都范围内,共有17个项目取得预售证,其中包含9个住宅项目,另有3个项目车位预售,7个商业办公预售。

四、一周大事件

住建部、国家市场监管局:合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用

5月8日,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》。《意见》针对房地产经纪机构利用市场优势地位收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,从十个方面进行了规范。《意见》指出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。

四川住建厅:“十四五”期间计划改造老旧小区250万户

5月8日,据四川省住房和城乡建设厅消息,2023年四川省将新开工改造老旧小区5200个,“十四五”期间计划改造老旧小区250万户,力争基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区任务目标。

南京市:4月南京二手房成交1.13万套,量价齐跌

据南京晨报报道,4月,南京二手房成交11318套(含高淳、溧水),环比下滑13%,同比则仍大幅上涨;价格方面,成交均价达30628元/㎡,环比也下跌1.9%。

昆山市:两楼盘大幅度降价销售,暂时关闭网签

5月5日,昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示,昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中,擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序,造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签,待整改结束后予以开通。

蓝光发展:触及终止上市条件,5月10日起停牌

5月9日晚间,*ST蓝光收到上海证券交易所下发的《关于拟终止四川蓝光发展股份有限公司股票上市的事先告知书》,截至2023年5月9日,公司股票已连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元,公司股票已经触及终止上市条件。上交所将根据《股票上市规则》第9.1.10条、第9.2.7条等规定,对公司股票作出终止上市的决定。公司股票自5月10日开市起停牌,按照规定,在停牌后的15个交易日内,根据上市委员会的审核意见,上交所将作出是否终止该公司股票上市的决定。

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