为提高自身资产使用效率并能够获取稳定的租金收益，石家庄常山北明科技股份有限公司（以下简称“常山北明”）此前出租了位于河北省石家庄市正定县崇因路19号的正定园区内的研发中心生产线1#楼（不包括科技馆一层）及和谐家园（综合楼、单身公寓1#楼）、1#车间（气流纺车间）三分之二的面积及辅房。

其中，因1#车间（建筑面积约7500平方米）此前系常山北明仍在占用，河北聪航教育科技有限公司交纳第一期租金时，暂不计算1#车间的租金（以15元/平方米/月的单价计算，共计135万元），待1#车间交付后根据第四条按照中选合同价收取租金。1#车间的装修期自交付之日起计算三个月，装修期内免收租金。

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此次公开招租成交标的的租金总额为870万元/年（含税），租赁期限内租金总计约为9993万元（含税），常山北明在合同履行期内采用直线法将上述租金确认为租金收入，将对租期内公司各年度的财务状况产生一定的积极影响。2022年预计实现净利润约281万元。

不过，常山北明今天(6月13日)晚间发布公告称，因1#车间尚有部分闲置报废设备待处置，依据公司与承租方河北聪航教育科技有限公司签署的《房屋租赁合同》有关条款约定，目前1#车间尚未交付承租方，也未能产生租金收益，为尽快腾空1#车间，拟对1#车间闲置报废设备进行处置，以完成出租房屋的交付。

此次闲置报废设备处置事项已经石家庄市政府国资委《关于石家庄常山纺织集团有限责任公司拟公开处置石家庄常山北明科技股份有限公司恒盛纺织分公司气流纺车间闲置报废设备有关事项的批复》批准。

公开资料显示，作为中国棉纺织行业排头兵企业，石家庄常山纺织集团有限责任公司是河北省政府授权国有资产经营的全资国有企业。由原石家庄市属国有纺织企业联合组建，是首批列入国家520户重点企业、全国纺织50家重点企业集团、河北省30家大型支柱性企业集团之一。拥有纺织、印染、化工化纤、针织服装、纺织机械器材生产及国家认定企业技术中心和内外贸易的大型综合性企业集团等完整的产业链。

公告显示，常山北明待处置的资产全部为公司所属恒盛纺织分公司1#车间闲置设备，共计53台（套），账面原值2937.61万元，账面净值2109.99万元，评估值142.34万元，主要包括清梳联、288锭TQF268转杯纺纱机、空调、自动络筒机、原棉异性纤维拣除装置、清花单程设备、精梳机等气流纺车间所用设备，具体具体如下：

常山北明表示，公司此次挂牌出售闲置报废设备事宜，能够有效盘活公司低效资产，优化资产结构，增加公司运营资金，同时可腾挪出场地进行出租，将更有利于发挥公司资源价值，优化公司资产结构。

若上述设备均以评估值转让成交，预计将形成处置损失1967.65万元，具体金额待处置完成后最终确定。上述资产处置损失可用政府搬迁补偿弥补，不会对公司当期净利润造成影响。

公开资料显示，常山北明由原石家庄棉一、棉二、棉三、棉四和棉五改制成立，以上五家纺织厂均为国家“一五”期间建成的大型国企。自上世纪五六十年代起，常山一直以严管理、高质量闻名业内，生产的府绸、纱卡系列坯布堪称“万能印染坯布”，享有业内“南纱北布”“北布”之美誉。公司成立以来，传承发扬常山纺织品牌文化，以质量创品牌，打造出了一系列中国名牌、省著名商标、知名品牌等拳头产品，设计研发的功能型面料连年入围中国流行面料。

常山北明的主营业务为软件和信息技术服务业务与纺织业务，其中，公司全资子公司北明软件是一家新一代IT技术和解决方案的综合服务商。腾讯是公司的第三大股东；公司还拥有国内领先、国际先进的纺纱、织造设备，并通过有效的维护和不断地改进，满足高标准的产品需求。

2021年度，面对复杂多变的市场形势，常山北明营业收入、净利润等主要经济指标同比都实现较高增长，报告期内，公司实现营业收入108.82亿元，同比增加10.10%；归属于上市公司股东的净利润1.31亿元，同比增加29.31%。

分产品来看，系统集成及行业解决方案服务是常山北明营业收入的主要来源，而公司的棉花产品实现营业收入26.07亿元，同比增长14.07%，毛利率为0.13%；棉纱产品实现营业收入11.73亿元，同比增长19.33%，毛利率为5.10%。钢材实现营业收入2.25亿元，同比减少63.19%，

常山北明表示，2022年，公司把技术创新作为纺织主业转型升级的主攻方向。加大研发投入强度，发挥人才、技术、装备等优势，开发生产再生纤维纱、色纺纱、高档服装、床品面料和差别化纤维面料，在高端化、绿色化、智能化、融合化改造提升上下更大的功夫。

最新一季财报显示，2022年一季度，常山北明实现营业收入19.52亿元，同比增加36.97%；净利润亏损约8648万元。

截至第一纺织网今天晚间发稿前，常山北明收报6.15元/股，涨幅0.82%，市值96.31亿元。（第一纺织网　martin）