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10月28日，龙湖集团发布公告，龙湖集团创始人吴亚军辞去公司董事长，转任公司战略发展顾问，引发市场强烈关注。

对于龙湖集团，有几点需要关注：

第一，虽然辞去公司董事长、执行董事等职务，但是吴亚军仍是龙湖集团的实际控制人，其通过信托持有龙湖集团42.6%股权，接班人陈序平不是地产二代，而是外来招聘的仕官生，龙湖有意去家族化。

第二，龙湖股价持续下跌，截至收盘，龙湖集团最终报收于13.12港元，创下四年内股价新低，2022年累计到现在跌幅高达62.8%。

第三，龙湖的表外负债一直是一个迷，此前有自媒体做过详细拆解，主要融资对象集中在龙湖供应链体系，包括总包方、材料供应商、服务提供商等，资金用于招拍挂的土地款，经历了从最初的“非金非银”到“W业务”，以及现在使用的“资源整合业务”。

第四，龙湖今年前9个月实现合同销售额1455亿，同比下跌约28%，2022年销售目标是3000亿，压力山大。