房产证未办妥能否申请公积金贷款

发布时间:   来源:法务网
一、

房产证未办妥能否申请公积金贷款

没有房产证,有购房合同或交易合同,经主管部门鉴证后,就可以申请公积金了。


(相关资料图)

找法网提醒您,办理住房公积金贷款手续:

1.借款申请人填写申请表;

2.申请人向中心提交申请资料;

3.经过中心初审确认客户的贷款资格;

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;

5.填写贷款文件;

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

7.买保险;

8.向公积金管理中心报送资料,进行审核。

二、

房产证上都包括哪些内容

1.房屋产权情况。具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2.土地使用情况。具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3.权利人情况。具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

4.房产证其他权利情况。具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5.房地产平面图。

三、

房产证怎么看年限

房产证年限指的是土地使用权年限,如果领取的不动产权属证书,证书会记载土地使用权年限。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一) 居住用地七十年;

(二) 工业用地五十年;

(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五) 综合或者其他用地五十年。

根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

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