美国2月二手房销量下降至六个月低点，降幅超过预期，因供应有限且房价高企令潜在买家望而却步。

美国全国地产经纪商协会（NAR）周五公布的数据显示，2月份二手房折合年率销量下降7.2%至602万套，经济学家中值预期是610万套。本次月度降幅为一年来最大。

“住房负担能力仍然是一个重大挑战，因为买家正受到双重打击：抵押贷款利率上升和房价持续上涨，”NAR首席经济学家Lawrence Yun周五发表声明称。

美联储巴尔金：必须遏制通胀 但也要避免反应过度“为加息设定正确的步伐是一种平衡行为：我们将利率正常化以遏制通胀，但如果过度，就会对就业产生负面影响，”里士满联储行长巴尔金在为马里兰州银行家协会的活动准备的演讲稿中表示。“过去我们曾经以50个基点的幅度行动，如果我们开始相信对于防止通胀预

销售下滑反映了市场仍然受到库存不足的限制，2月份的库存为纪录第二低。

NAR数据显示，待售房源数量较一个月前有所上升，但仍比一年前下降了15.5%。按照目前的速度，2月份房屋库存可售1.7个月。

二手房中间价较上年同期上升15%至357300美元。

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