月供的房子可以抵押贷款吗?

还在月供的房子是否能抵押贷款要根据具体情况讨论，一般来说，月供的房子可以贷款，月供房子贷款就相当于房屋二次抵押贷款。但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的，需要满足两个基本要求。一是房子必须要是现房，并且具有比较大的市场发展前途。二是房子的房龄需要在二十年以内。

房子抵押贷款能贷多少年?

1、个人买房并向银行申请房贷，这种贷款的时间最长不能超过30年，一般为1-20年，男方还贷年限不超过65周岁，女方还贷年纪不超过60周岁。

2、使用房产证根据房屋市值抵押给银行申请贷款，这种抵押房屋的贷款是没有时间限制的，而且选择的贷款时间也更加自由，在借贷合同上也会注明，贷款使用时间越长，产生利息越高，如果贷款人在约定时间内没有还款，银行可以依法查封房产，并且拍卖，同时个人信用也会受到严重影响。