江门市区“五一”楼市报告,挖来了!

发布时间:   来源:乐居网

今年一季度以来,前期积压的购房需求集中释放,加上本次是疫情后的首个五一假期,市民出游意愿强烈,导致2023年江门市区五一期间房地产销售表现整体平淡,新一波购房客较为“慢热”。

营销活动方面,各项目较为活跃,推出“五一”专属优惠,举办花式暖场活动以提高客户到访量。优惠上仍维持前期力度,搭配送物管费、送装修、送车位等政策。另外相较于往年,房企营销重点更倾向刺激渠道销售,大多项目在节点前明显提高渠道成交奖励。【详戳】

此外,项目推货积极度有所提升,市区共10个重点监测项目加推,推货套数较去年同期翻倍增加,但整体去化率仍处低位,同比基本持平。


(资料图片)

市区重点项目来访认购方面,盘均来访147台,同比增加8.9%。盘均认购11套,同比减少8.3%,与去年同期仅差1套。认购超15套的项目仅占总监测项目的28%,但仍有个别项目表现较好,其中江海区「保利大都汇」假期间总认购达70套。

江海新盘入市

多盘月底集中取证备战“五一“

据悉,4月江门市区共19个项目取证,新增住宅2319套,新增面积25.25万㎡。多个项目取证时间集中在4月下旬,备战”五一“!其中,「江门壹方汇」为全新项目,并在”五一“假期首开。

市区网签量同比增加

网签区域成交分化明显

2023年“五一”(4.29-5.3),江门市区住宅网签共230套,同比增加8.5%,网签均价10457元/㎡,同比减少0.4%。在近五年同期中,2023年“五一”江门市区网签量排名第二,仅不及2021年。

网签区域分布上,成交分化明显,其中蓬江区、新会区网签均超百套,江海区仅11套。

“五一”10盘推新超干套

五一期间和前夕,市区共10个重点监测项目加推,推出房源1078套,当日总体去化率7%。

其中「保利大都汇」加推去化率最高,其次是「明泰城」和「大悦城新悦锦云」;其余项目当日去化率均在10%以下。

五一市场整体虽以平淡收场,但仍有部分项目的成交表现“可圈可点”,说明客户仍保持一定信心。

从短期来看,稳定购房者置业信心和预期仍是促进市场恢复的关键,结合江门楼市利好政策的陆续落地,短期市场仍有一定的持续力。

来源:美智研究院

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

相关文章Related

返回栏目>>

    关于我们 加入我们 联系我们 商务合作
深度财经网  m.xxznews.com 版权所有

投稿投诉联系邮箱:8 8 6 2 3 9 5@qq.com