4月平顶山高层住宅9家涨,5家降,怎么整体上就降了呢?

发布时间:   来源:乐居网

近日,4月份平顶山房价数据出炉,高层的房价走势如何呢?

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(相关资料图)

高层住宅:连涨仨月后再降

4月份市区高层均价5996元/m²,与上月(6006元/m²)相比下降了10元/m²。今年以来高层产品已连续三个月小幅上涨,且终于在3月份均价突破了6000元关口。没想到在4月份又滑了下来。

4月份,监测的高层产品楼盘为39家。其中,9家楼盘均价在上涨;5家楼盘均价在降,25家楼盘的均价与上月持平。

在均价上涨的楼盘中,最高的涨额达200元/m²,涨额100-150元/m²的6家,25-75元/m²的2家。这些楼盘,大多都是因为交房日期日益临近促使了价格上涨。

均价下降的楼盘有5家,比上月增加了1家,主要原因是个别楼盘房源不多,推出了一些特价和清盘优惠。降额从75-235元/m²不等。

均价上涨的楼盘有9家,下降的仅5家,怎么整体上就降了呢?

其实,细细看一下市区各区高层住宅产品的均价就会发现,4月份新城区、新华区、卫东区的高层均价都在上涨,分别上涨了38元/m²、22元/m²、13元/m²,湛河区是微降,下降5元/m²,降额较大的是高新区,下降了117元/m²。显然,这是凤凰城4月下旬再次降价所致,这就导致了该区的高层均价大幅下降,从而也带动市区高层均价比上月略降。

编辑:LS

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文章来源:乐居买房

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