房抵经营贷是国家为了解决疫情期间企业融资问题而推出的贷款，这是一款抵押贷款，抵押物就是房产。只要企业名下有房产就可以申请房地经营贷，并且由国家贴息50%，由地方贴息50%，等于是无息贷款。

房抵经营贷的本意是为了解决企业的经营生产等问题，但是在进入4月以来，房抵经营贷流入房地产市场的迹象越来越明显，有部分买房者借道房地产抵押经营贷款“曲线”炒房，使得贷款资金违规流入房地产市场。

用经营贷买房不违法，但是违规。经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款用途必须用于生产经营活动，是明令禁止不允许流入楼市的。一经发现银行会采取提前收回贷款等措施，建议借款人不要尝试。