公积金贷款能贷几次?公积金贷款额度怎么算?

发布时间:   来源:经济之家

公积金贷款能贷几次?

公积金可以贷款两次,但是公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。

1、通常规定:如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了,也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。

2、一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。

3、只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

公积金贷款额度怎么算?

申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,当然了,各地有各地的不同,有些地区,也有只需要准备20%首付的情况,首付款越低,需要申请的贷款额度就越高,因为除去首付款外的剩余房价都需要考公积金贷款来支付。

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