4月3日,上证指数以3323点、跌24点开盘,尔后振动上扬,终究大涨98.36点。两市的蓝筹代表——挣钱机器我国石油(601857)早盘最低下探16.82元,简直触及登陆A股来的最低点。我国石化(600028)则一度大跌3%。

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虽然蓝筹走势艰苦,但在三大ST股票却走势怪异。这其间尤以ST科健(000035)为最,走势微弱,至4月3日,已是7个涨停。究其原因,浙江民企同方联合控股集团有限公司(下称“同方集团”)将重组ST科健是其怪异走势的背面推手。ST沧化和ST酒鬼的状况也十分类似。

关于ST科健的走势,一私募人士以为,重组后的ST科健将更名、摘帽,以及后续计划,这些都有想像空间。天相出资地产分析师周炯则以为,ST科健肯定股价不高,可是从P/E的视点看,现已有点高了。

重组概念

3月26日,从上一年7月24日开端停牌的ST科健富丽回归,开盘就被巨量封在涨停板上,是日换手率0.01%。随后两日,状况相同如此。

3月31日,ST科健复牌后第一次发布了股价反常动摇公告。4月2日,ST科健再次称,“本公司财物及债款转让计划及向特定目标非公开发行股票购买同方集团100%股权的相关事宜已公告,此外无应宣布而未宣布的事宜。”

依据重组协议,ST科健的债款中,约10亿元被转移到科健集团,约10亿元被转移到同方集团为重组而建立的同利公司,2.4亿元被置换到智雄电子,剩下的5.2亿元则以扣头偿债的方法归还。此外,ST科健的财物也被置换到科健集团。由此,ST科健成为一个净壳。

尔后,ST科健将向同方集团操控人朱志平、同利公司等定向增发不超越5.22亿股,以购买同方集团100%的股权。

同方集团的财物主要是部属5个子公司的股权,包含西安同方地产开发公司、天津世茂置业、嘉兴同方地产公司、诸暨同方置业、沈阳国泰置业。“ST科健将转变为以全国房地产出资为主的综合性企业。”

已连拉3个涨停的ST沧化相同有重组概念。

3月28日,ST沧化1.27亿股股权正式过户给金牛动力(000937)，后者正式成为ST沧化控股股东。新东家金牛动力将担纲解救ST沧化的使命。

此前,ST沧化已是伤痕累累。负债总额达54亿元,而依据破产管理人测算出的ST沧化价值不过9.8亿元。

ST沧化运营重整计划包含,老厂区6万吨PVC生产线搬家改造项目；23万吨设备恢复生产；23万吨设备的技改；40万吨设备的建造；PVC项目的后续发展规划；以及长远规划。金牛动力、债务银行、出资者等期望ST沧化在此计划下重生。

66倍市盈率

在弱市中连拉7个涨停后,出资者开端重视ST科健,其还将有几个涨停?其股价是否合理?是否已开端积累危险?

本次计划施行完结后,ST科健控股股东依据现有项目相关开发状况和物业租借收入状况测算并许诺上市公司税后净利润2008年、2009年、2010年、2011年别离不低于6600万元,8632万元、35192万元、39840万元,假如成绩达不到上述金额,则差额部分由控股股东以现金向上市公司补足。

4月3日,ST科健收于6.57元,以ST科健重组后6.8亿股的总股本、猜测的盈余为根底核算,其2008年到2011年的静态市盈率别离为66倍、50倍、12.57倍、11.7倍。

以2008年的静态市盈率而言,ST科健已远高于大多数地产A股的估值。到4月2日,深市A股的均匀市盈率为33.9倍,地产职业比较有代表性的万科A为33.4倍,招商地产(000024)为29.2倍,中粮地产(000031)为44.3倍,泛海建造(000046)为25.7倍。

作为衡量一个地产企业最重要目标——土地储备,ST科健也无亮色。

同方集团称具有土地储备近2000亩,触及开发的城市包含西安、天津、沈阳、宁波、杭州、嘉兴、诸暨等,可供出售的房地产面积约100万平方米,供租借商业房地产面积10万平方米。

重组计划显现,坐落西安的项目土地约5315平方米,天津项目占地面积36873.30平方米,嘉兴项目占地49163.5平方米,诸暨项目总面积共75908.80平方米,沈阳项目约32000平方米,算计约20万平方米,约300亩。

这与其他A股地产公司比较略显沉寂。比方,莱茵置业(000558)(000588.SZ)在2008年1月经过挂牌方法在泰州获得了面积为132865平方米的土地使用权,以受让上海勤飞置业有限公司100%股权的方法获得上海南汇区面积为72698平方米的土地使用权。两项算计约20.5万平方米。

限制开发商的另一要素是资金。

从2007年下半年开端,国家紧缩了信贷,这成很多中小地产商“命门”。同方集团2007年前11月的财政信息显现,总财物为21.4亿元,负债约15亿元。不过,该财政信息没有发布同方集团的现金流状况。

同方集团土地储备终究怎么?怎么应对开发商面对的资金难题?应ST科健董秘李卫民的要求,记者特发函给ST科健,不过到记者发稿停止,并未收到回复。

ST沧化相同面对很多不确定性。

依据发布的运营重整计划,6万吨厂区搬家就需求约3亿元,23万吨设备恢复生产需求约2亿元,40万吨设备建造有两个计划,取最低的出资额为10亿元,PVC项目的后续发展需求10亿到12亿元,长远规划需求3亿到5亿元。

在ST沧化几近失掉融资才能的状况下,这对金牛动力是一个应战。

金牛动力自身的财政状况并不“宽余”。其2007年的财政陈述显现,其货币资金为6.48亿元,短期告贷为0.9亿元,敷衍短期融资收据3.5亿元,敷衍账款5.8亿元,活动负债约为23亿元,活动比率为0.96。

金牛动力将怎么安排资金完结解救ST沧化的使命?4月3日,记者致电金牛动力证券业务代表,不过其不愿意就此宣布观点。