政策法规
陕西物业收费最高限价2.2元每月每平方米
近日，《陕西省物业服务管理条例》执法检查暨物业管理领域专项法治督察动员会召开，会议明确陕西省住宅小区物业服务依据住宅类型和物业服务等级不同而收费标准不同，最高为2.2元每月每平方米。
此外，停车服务费根据停车场级别(类别)不同而收费标准不同。若按月收费，室内停车场收费标准在40—80元之间，露天停车场收费标准在30—60元之间;若按次收费(多为临时停车，连续停车4—8小时为一次)，室内停车场收费标准在2—5元之间，露天停车场收费标准在2—4元之间。
资本市场
东原仁知服务通过港交所聆讯
4月13日晚间，东原仁知服务通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。该公司为迪马股份旗下物业平台。在财务指标方面，东原仁知服务的收益由2019年的约5.59亿元增加至2021年的约11.93亿元，复合年增长率约为46.1%。在规模方面，东原仁知服务在管建筑面积约为2820万平方米。
中湘美好城市运营拟赴港IPO
4月12日，中国证监会公布中湘美好城市运营服务股份有限公司的《股份有限公司境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》进度，目前已达“接收材料”阶段。一旦中湘美好城市运营的申请获得受理，则意味着其或许很快就可以在港交所递交招股书。
彩生活及花样年与粤民投另类签订协议
4月11日，花样年控股、彩生活联合公告称，分别与粤民投另类私募基金管理(珠海横琴)有限公司(简称“粤民投另类”)签订一份协议。粤民投另类将为两家公司提供多方面协助，包括优化公司资产、促进有效落实花样年全面债务重组计划等。
雅生活和宝龙商业将于4月28日发年报
4月14日盘后，雅生活服务和宝龙商业先后发布公告，两家公司都将在4月28日召开董事会，以审议21年度经营业绩并对外发布报告。此前公告因受新冠疫情或变更核数师等原因影响延发经审计的年度业绩报告。
银城生活服务授出160万份购股权
4月14日晚，银城生活服务发布公告，于2022年4月14日，公司向20名合资格参与者(“承授人”)授出合共160万份购股权，已授出购股权的行使价为每股股份3.33港元。
股权变动
中航物业收购中航楼宇科技10%股权
4月13日，深圳市中航南光电梯工程有限公司转让深圳市中航楼宇科技有限公司10%股权，中航物业管理有限公司接盘。
新希望服务1.8亿接盘明宇商服
4月11日晚间，新希望服务控股有限公司披露公告表示，拟收购目标公司成都明宇环球商业管理有限公司51%股权。按照公告披露，新希望物业服务、成都星泛、明宇实业集团、成都明晟、Mistopiz、张建明先生及目标公司以1.8亿元的代价签订股权交易协议，交易市盈率9.88倍。
企业动态
明源云物业推出“超级管家”
4月14日消息，明源云物业联合企业微信推出智慧物业管理解决方案——超级管家，以推动企业实现从业主连接互动、地物工单协同到服务数据分析应用的全流程一体化管控，不断提升业主满意度。
银泰商业于兰州新设傲银企管
4月13日，银泰商业管理集团有限公司联合自然人股东何相国，共同成立兰州傲银企业管理中心(有限合伙)，经营范围包括：园区管理服务;商业综合体管理服务;餐饮管理等。
万物梁行与拜登集团签订合作协议
近日，万物梁行与拜登(上海)置业发展有限公司签订战略合作协议，为拜登(上海)置业发展有限公司华北区域所辖项目提供IFM综合设施管理服务。
深业物业遭深圳宝安监管局行政处罚
4月12日，深业物业集团有限公司因特种设备违法行为遭行政处罚，处罚金额2万元，处罚机关为深圳市市场监督管理局宝安监管局。
万联城服于浙江投资成立安保服务公司
4月11日，万联城市服务科技集团股份有限公司(简称“万联城服”)新增对外投企业——浙江万联安保服务有限公司，投资比例80%。
招商积余联合生物城建新设不动产管理公司
4月11日，招商局积余产业运营服务股份有限公司与成都生物城建设有限公司合作，共同成立成都国生积余不动产管理有限公司。目前，国生积余大股东为生物城建设，持股51%;招商积余持股49%。
京城佳业：经营范围新增非居住房地产租赁等
4月13日，北京京城佳业物业股份有限公司经营范围发生变更，新增非居住房地产租赁、第二类增值电信业务、花卉绿植租借与代管理、新鲜水果零售、新鲜蔬菜零售、食用农产品零售、体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)等。
龙湖物业经营范围新增体育场地设施经营等
4月15日，龙湖物业服务集团有限公司经营范围发生变更，新增体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);棋牌室服务;商务代理代办服务;建筑材料销售;不动产登记代理服务;城市绿化管理;商业综合体管理服务、住宅室内装饰装修等。
招商积余拟退还天津项目地块使用权
4月14日晚，招商积余发布公告，鉴于公司战略转型，已逐步退出房地产开发业务，为了规避未来经营风险，优化资产结构，拟退还公司全资子公司天津格兰云天置业有限公司于2007年通过挂牌出让的方式获取的天津市“津塘(挂)2007-24号土地”的国有建设用地使用权，由天津经开区规资局收回。该地块占地1.61万㎡，成交金额为0.56亿元。
正荣服务落地湖南首个“时间银行”
4月14日，据正荣服务官微获悉，近日，湖南省首个时间银行——“时间银行正荣支行”，于正荣服务在管项目长沙正荣财富中心外广场正式启用，并进行了试营业活动。该项目由正荣服务、正荣公益基金会、长沙正荣财富中心和长沙望城区坤元社工服务中心联合立项发起。
高管变动
升龙物业：法人代表由林章平变更为黄柔
4月14日，河南升龙物业管理有限公司法人代表由林章平变更为黄柔。同时，林章平退任执行董事兼总经理，黄柔接任。
鑫苑服务：申元庆获委任独立非执行董事
4月13日，鑫苑服务发布公告，付少军因拟投入更多时间于彼之其他业务，已辞任独立非执行董事职务，同时不再担任鑫苑服务审核委员会成员。申元庆已获委任为独立非执行董事及审核委员会成员，自2022年4月13日生效，为期三年。
华侨城物业：刘丹林任董事长
4月13日，华侨城物业(集团)有限公司主要成员发生变更，刘丹林从执行董事调整为董事长。此外，陈智从总经理调整为总经理、董事;新增高海灵、祝丽玮、梁娟娟担任董事职务。
朗诗绿色生活：委任Katherine Rong Xin为独立非执行董事
4月12日，朗诗绿色生活服务有限公司发布公告称，集团董事会宣布，Katherine Rong Xin已获委任为独立非执行董事，为期三年，自2022年4月12日起生效。
远洋服务：陈竞德接替获任公司秘书及授权代表
4月12日，远洋服务发布公告，钟启昌已辞任公司秘书职务及将不再担任联交所上市规则第3.05条所规定之公司授权代表，由陈竞德接替。
格力物业：黄浩接替魏烨华获任董事会秘书
4月12日，格力物业公告，公司董事会于 2022 年 4 月 11 日收到董事会秘书魏烨华递交的辞职报告，自2022 年 4 月 11 日起辞职生效。随后，格力物业宣布该职位由黄浩接任。
北大资源物业：苏华任董事长
4月11日消息，北京北大资源物业经营管理集团有限公司主要成员发生变更，林毓飞退出董事长职务，苏华接任;傅连山退出董事，王焕新接任;陈燕波从经理、董事调整为董事，吕淮湘任经理。
国贸城市服务：鹿兵出任董事，魏松彬出任监事
4月15日，厦门国贸城市服务集团股份有限公司高管变动，刘勇退任董事，鹿兵从监事调整为董事，魏松彬出任监事。
厦门龙湖物业法人代表由傅卫兵变更为周超
4月15日，厦门龙湖物业服务有限公司法人代表发生变更，从“傅卫兵”变更为“周超”;同时，傅卫兵退出经理、董事职务，周超接任。
保利物业：罢免王鹏独立非执行董事职务
4月14日晚，保利物业发布公告称，建议罢免王鹏于公司担任的所有职务，包括其独立非执行董事、审核委员会委员、薪酬委员会委员及提名委员会委员之职务的决议案已在临时股东大会获股东通过，自临时股东大会结束起生效。同时，张礼卿获委任为公司独立非执行董事。
